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智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，予领展房产基金(00823)“买入”评级，认为其通过资产提升措施，在中期更有可能提升租金，目标价69.6港元。公司收购Mercatus旗下的新加坡两个商场成功，这将是其扩张业务到新加坡的第一步，与追求外生和内生增长机会以维持可分派收入及良好信贷评级的目标相应。
报告中称，新加坡郊区商场零售租金表现坚韧，该两个物业也维持高租用率及稳定的租金变更，预计郊区零售商场的供应短缺会支持未来租户需求及租金增长。该行认为，领展在过去近20年不断改善经营效率、新增租户及改良零售物业的购物体验，而现在有约140名Mercatus员工加入其新加坡平台，该行相信公司能利用他们的知识作未来扩张。
