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美银证券发表研报指，领展(00823.HK)以近125亿港元收购新加坡两商场物业，相信收购不会令投资者感到意外，在利率上升的环境下认为作价合理，估计作价相当于2022财年淨物业收入收益率为4.9%。
该行指，虽然有投资者可能不看好领展债务增加，但认为今次所收购的项目符合领展一向聚焦于较具韧性的郊区商场要求，维持“买入”评级，相信在2023年全球经济放缓大环境下领展仍处于有利地位。
领展管理层透露香港到期的租约租金调升的比例增加，而内地购物中心受疫情影响，销售及客流量可能不会迅速恢复。但美银仍相信，近期的重新开放在中期而言会有所帮助，基于股息贴现模型(DDM)估值对领展给予目标价67港元。
