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格隆汇12月30日丨大唐集团控股(02117.HK)公告，有关(其中包括)收购重庆之远20%股权。于2022年12月30日，重庆唐承(公司全资附属公司)与重庆核盛及天誉巨荣(作为卖方)及重庆之远(作为目标公司)订立股份转让协议，据此，重庆唐承有条件同意分别收购，而重庆核盛及天誉巨荣有条件同意分别出售目标公司60%及20%股权，总代价为人民币5.42亿元，当中包括(1)重庆唐承承担重庆核盛(其中一名卖方)结欠目标公司的债务，金额为人民币2.62亿元；及(2)抵销重庆核盛结欠重庆唐承的款项人民币2.8亿元。
于收购事项前，目标公司的注册资本为人民币1亿元，由重庆唐承、重庆核盛及天誉巨荣分别持有20%、60%及20%。于完成后，目标公司将成为公司间接全资附属公司。
于收购事项前，目标公司的股权由重庆唐承、重庆核盛及天誉巨荣分别持有20%、60%及20%。目标公司主要从事房地产发展及商品房销售。于公告日期，目标公司在中国重庆市璧山区璧城街道新胜村持有一个在建住宅物业项目，总占地面积为约128,000平方米。目标公司拟将该住宅物业项目发展为一栋住宅楼宇，总规划建筑面积为约448,000平方米。
集团的经营策略是专注在中国发展物业及扩展物业投资业务。虽然2022年国际局势动荡多变，中国房地产开发商经历了行业发展近年来最艰难的一年，惟集团预计，在政府颁布各项利好政策的连续刺激下，中国房地产市场将逐步回暖。
截至2022年11月30日，建筑面积合共127,000平方米的重庆天誉林溪府项目(目标公司持有的物业项目)已经出售。重庆天誉林溪府项目第一期现处于项目验收的最后阶段和准备交付。重庆天誉林溪府项目第二及第三期现处于中期施工阶段，而重庆天誉林溪府项目第四期则处于施工的初步阶段。项目仍需要更多财务资源，确保预售楼房可准时交付。
预计目标公司持有的中国重庆市璧山区璧城街道新胜村的住宅物业项目将于2024年竣工，而且于收购事项并将目标公司的财务业绩并入集团的财务报表后，短期内销售住宅物业带来的合约销售额将为集团的收益及一般现金流带来丰厚回报。董事会亦认为，收购事项将优化集团在开发优质住宅项目方面的现有业务，并巩固其在重庆市的地位，为集团旗下的未来发展项目带来协同效应。
