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众筹投资实业亲身体验——分红篇

[2017-02-14 14:08:00] 来源:她理财网 编辑:冬瓜丸子 点击量:
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导读:去年中通过众筹签约一家饭店,成为小股东,当时写过一篇帖子《众筹投资实业亲身体验——签约篇》,里面讲到我是如何发现这个众筹项目以及签约过程和感受。这半年来,多次有财蜜让我仔细说说众筹的情况,...


去年中通过众筹签约一家饭店,成为小股东,当时写过一篇帖子《众筹投资实业亲身体验——签约篇》,里面讲到我是如何发现这个众筹项目以及签约过程和感受。


这半年来,多次有财蜜让我仔细说说众筹的情况,其实我也很着急,很想知道这种股权投资到底如何,毕竟第一次参与“做生意”这件事,又好奇又担心,只不过没有分红实在没什么可说的[抓狂]


上个月底,过年前几天,终于等来了第一次分红,总体情况应该说是比理想的略好。


去年我陆续签约了几家不同品牌饭店,其中开业够一个季度,能参与分红的有三家,另外还有未开业和开业时间太短的这次不涉及。


新店开业前期成本最高,再加上餐饮行业有半年到一年的亏损期,所以第一次分红我并没抱太大希望,不亏不赚就好了,也因此实际情况才会比我想象的好点[微笑]


这三家店在路演时的介绍,都是估计两年回本,按照第一次分红情况看:


A家:两年回本问题不大,目前营业额稳步上升的情况看,很可能不用两年就回本了。这家也是最早分红款到账的,之前没有任何消息,也没有说明会,有天早上我还没起床,突然收到分红到账的短信,顿时激动了,也导致我对后面两家店期望太高。


B家:刚开业时有亏损,后面虽然也有盈利,但不能弥补前期的亏损,因此这回没有分红,要等前期亏损补上才开始分红。这次没分红有点小失望,但按照现在的营业额看,多则一年少则半年,一定会开始分红,有信心[加油]


C家:数额不高,如果两年回本是目标,再计算到每次分红的数据,那么这次只完成了目标的四分之一。不过最后一个月的营业额比第一个月翻了一倍,很可能前期是有亏损的,由后期的利润补平了而且还有多余,老板自己也表示没想到第一次就有分红。


总体来看还是不错,两家店有分红,其中一家红包还不小,而且每一家营业额都是稳步上涨中,后续可期。


另外,平台的进步也很明显,第一次签约是财务讲解合同条款,后来就有了专职律师来讲解合同。平台是要赚佣金的,当年化收益到16%,平台收7.5%。我最早以为是16%-7.5%,签约时了解到是16%*7.5%,当时就已经很开心了,这次分红后才知道,原来平台是在股东回本后,才开始收取佣金,良心企业。


今年我计划再投两家,前提是如果够幸运。签约第一家时,参与的人没有那么多,中签的机会很高,等到后面,全有赖于我参与的早,和经理软磨硬泡要来两个机会,但这样的事以后也不管用了,因为抢号的人越来越多,选股东的标准也越来越详细,有家我特别想投的店,在北京的每个分店都天天排大队,筛选股东方法非常麻烦,我也积极参与了,全都落选,最后几个名额抽签也没抽到[伤心]


股权投资这么火,一方面是现在的投资渠道太少了,不是太贵买不起(房地产),就是太烂买了也没用(股票),老百姓手里的钱没处去;另一方面,股权投资成功,收益会非常好,比如我投的店,如果能两年回本,那么之后就是纯赚,能开10年,纯赚8年,开20年,赚18年,这也是成功餐饮能很快开分店的原因,本金回来就可以开下一个,当然餐饮每4-5年需要重新装修,到时还是会股东分摊,不过这个数额肯定比开起一家新店小多了。


至于有朋友担心饭店会不会在账务上做手脚,这想法我最早也有过,后来我想开了,一家企业肯定不可能从上到下都是清清白白的,作为股东只要最后给我的报表能让我满意就好,如果不满意,当然查账也是可以的,我是懒得去看,看也看不懂。


股权投资风险还是很大的,餐饮算是相对赚钱的行业,有多家分店的品牌,新开分店依然会亏损,何况全新的品牌,更别提本身就容易失败的行业,投资需谨慎。

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