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D姐,和我是亲戚,比我大三岁。
她2001年来上海,从当初的一穷二白到现在的财务自由,她把小日子里理得有滋有味的,D姐最突出的特点就是做事果断、执行率强,目前家庭资产估计应该有2000万了,虽然这在魔都很普通,但D姐是一个很普通、学历不高的家庭主妇,她是如何做到呢,下面我就用小她里面的分类,从工作、买房、保险、股票、基金、理娃等几个方面来对照分析一下她哦:
工作:D姐在1996年-1999年工作过三年,然后下一段是2002年至2013年,2013年后是全职妈妈。D姐前一个工作从事的是财务,在四线城市的国企;第二份工作是民企学校,招生工作。两份工作D姐都作的得心应手,尤其第二份,从当初啥都不懂的门外汉,通过学习成为招生办的主任,D姐的口才和情商功不可没。
房屋家居:这个我觉得是D姐理财最成功的方面。1999年,D姐还未婚,那时候我们市区刚有商品房,D姐就让D姐爸拿钱买了一套,D姐爸是个包工头,外面也很风光的,但就怕D姐,1996年D姐爸偷偷花了2万钱改善了一下乡下房子都不敢告诉D姐,因为D姐肯定会反对的,20出头的D姐当时就对地段有强烈的意识,认为花钱要花在市区,投资乡下就是白花钱,那时候2万块可以在市区买一个小房子了,事实证明D姐的眼光非常的狠,那个房子目前翻了4、5倍了,乡下的房子也真的是没有投资价值。2001年D姐随老公来魔都,并生了一个大胖儿子L宝,D姐夫正好在而立之年,在中环边上购置了一套3房养妻儿。2004年,L宝要上幼儿园了,D姐当机立断、反复游说、四处凑钱在单位附近买了第二套房,是一室一厅;2006年,又卖掉小房子买了个2室一厅的房子,是学区房,为L宝读书用;2009年,D姐和D姐夫又在武汉给公婆买了一套两居室供养老;2013年D姐家在长沙购置一套3室户;2016年D姐家又在魔都崇明投资了2套LOFT。期间,因为L宝学校变动,在学校旁租房,出租一套房;另外一套在D姐的长期战斗下,D姐夫终于答应2016年中旬出租了,目前,D姐光收租一年就有近20万。
保险:D姐均交了正常险后,还和D姐夫各买了重大疾病险和身故险。
股票:D姐1999年买了点股票,亏了一点收场;2015年D姐又在周边全职太太团的包围下,拿了40、50万冲进去,结果遇上多次熔断,一半以上没有了,D姐以惨烈的形式果断退场。
基金:D姐不买的。
理娃:这估计又是D姐理财的一大亮点。L宝从小在区数一数二的重点学校保持年级前三名,后考进魔都初中四大民办名校之一,今年中考,目前看可以提前录取进魔都高中四大公办名校之一,预测前景能进国内一流大学。D姐夫长期在郊区工作,周末才能回家,因此L宝的教育D姐是一手抓的,L宝的成绩和D姐的付出紧密相连。因此,D姐以前的下属非常葱白她,唯D姐的投资经、教育经是从。
综合来看,D姐比较清楚自己的优劣势,她只在自己擅长的领域投资,自己不擅长的领域尝试后会果断做出判断和决策。目前D姐已经规划好她儿子未来读书费用来源,并正在紧锣密鼓的装修两个LOFT,准备去呼吸新鲜空气。D姐在购房方面的计划是等过几年,置换一套房子为别墅或者联排。D姐的上述投资,离不开D姐夫的支持,D姐夫因从事的行业形势不好,目前年薪在20万左右,但行业一恢复,未来会比较可观,当然也离不开D姐的洗脑和抗争,比如第一套房D姐夫怎么也不肯出租,闲置了近十年;比如D姐夫买第二套房很不情愿。
我对D姐的印象有时候还停留在2003年或2004年,当年她骑着一个小电瓶车,滴溜一下就串出去办事了,精力旺盛的很。不过,现在D姐已经在做全职妈妈期间,学会了开车,目前已经很顺溜的开着一辆白色轿车,水平比我还高。当然她精力依旧旺盛,不仅保证了L宝的吃喝拉撒,学会了开车外,还去夜校读了一个本科文凭,认识了一堆90后的女孩子,当然她因为长的娇小玲珑,乍一看上去也像个小姑娘:)
希望D姐一直顺顺当当,越来越年轻美丽!