好久好久没有来上小她,实在太忙。这几个月我做了人生中最最重要的事情,买了3套房子,找到了心爱的人,同时帮助心爱的人在一线城市也买了自住房及一部代步车。
来跟大家分享一下我的人生大事是怎么在忙中不乱的进行。
其实一直以来都有买房的想法,但是苦于前期资金不够,加上工作忙碌,并没有太多关注房产。直到去年年底,房价又涨了一波,在好友陆续都买房的情况下,决定给自己婚前上一层满满的安全感。
确实,有房前,和有房后的心理感受是不同的。
我的三套房子,都买在了广州的周边二线城市,佛山。由于现在号称广佛同城,因此带动了佛山的经济发展,而且广州房价一直温吞,所以佛山虽然涨了,但是也不算很难受。
第一套房子,选择了楼梯房,楼龄较长,但是考虑到是在区中心,周边配套齐全,而且评估价已经高于市场价,也就是首付不需要3成,1.5-2成就可以了,因此果断入手,带学位,116平米,朝南。
现在租金可以覆盖月供的60%,还算满意。
为什么想买第二套呢,原因是手里还有余钱,想着人民币贬值得太过火,佛山是不限购只限贷的,因此还可以考虑购入一套房子,让积蓄保值。
考虑到资产配置问题,这次肯定入手电梯房。于是看了好几圈,找到一个区中心楼龄也较长的电梯房,原因还是评估价高,首付稍微低,大概3.5成。租金覆盖月供75%,感觉还是挺赞的,毕竟房租会涨的嘛。带学位,120平米,朝南。
由于这两套房子,自己的户口也顺利入迁,未来办事不需要回老家,还可以享受佛山这边的户籍政策,感觉还是收获很多的。
过了不久,中介又找我推荐了一套房子,楼龄才3年,朝南,88平米,非常好的采光和小区环境,我心痒难耐。
想想趁着年轻,如果有能力,也不是不可。于是申请了信用贷款10w,三年还清,每个月还款3900。凑上自己的小钱,用弟弟的名额又买了一套。预计3-5年后,再用信用贷款贷几十万出来(男友信用贷款可以申请50w),还清这个贷款,过户到自己名下。现在房租覆盖月供66%。
就这样,在短短3个月时间,入手了3套房子,现在回想起来还是觉得自己很勇敢,但是真的很幸福,感觉有底气了,每天都能满足的睡去。
希望所有未婚的财蜜们,都能够在这黄金时期,找到自己安全感的根基。
关于男友买房,也是我一口气决定下的。因为在广州已久居,对于广州的楼盘相对熟悉,考虑到资金问题,我只考虑两个楼盘。
第一次看中了一套朝南的三房,男友坚持要把所有库存都看完再决定,事实证明他的想法是好的,但是现实却很骨干。没两天那房子就卖了,等我们找的时候,才发现好楼层好朝向的房子真是少之又少,而且一出来两天内必卖。
于是第二次去看,虽然是二手楼,但是那套才交楼1年,业主没有住过,精装修,朝南,中层,位置非常好,只是过户费要将近12w,男友又犹豫了。这一次我不再依他,坚决要拿下这一套,因为两周只放了一套朝南的房子,其他都是朝北,黑乎乎的。
买完房子男友说手里只剩下几千块,存款一夜回到解放前,有点没有安全感。
现在已过去两个月,这套房子早涨了10万,同样的价格只能买到楼龄七八年的,而且还不是朝南,男友现在很庆幸当初买下来了,。我们正在看家具,计划着新房布置的事宜。
总结,买房就是要果敢,趁早。
同时,买车也是必要的,当然我已经木有钱钱买车了,都是男友赞助的,在这里很感恩能够遇到他,在小她许下的唯一一个愿望实现了(找个疼自己的老公),婚礼已经提上了议程,新的生活已经来临,谢谢时间,谢谢曾经耐心等待爱情的自己。希望你们也不要放弃,如果那个人是ta,晚一点又有什么关系。