AD
01
两会上很多会员代表都提出了议案。
比如西安地区的全国人大代表，就提议把西安建设成国家中心城市。东北地区全国政协委员，他提议把沈阳建设为国家中心城市。还有很多，比如说南京、青岛、长沙等等，大家都在争一个东西，叫国家中心城市。
这一两年，我去很多省出差的时候发现，省会城市的广告牌或者建筑的外立面，写的全是类似“举全省之力，争取成为国家中心城市”的标语。
昆明比较明智。我春节去昆明旅游的时候发现，昆明很多地方写得是“建设区域中心城市”。大家现在就可以看出，昆明对自己的定位非常清晰——我要做西南地区的中心城市，面向东南亚的中心城市，我不争国家中心城市。
所以说，每个省的核心城市都有它明确的定位和企图。
现在这么多城市都在争“国家中心城市”，为什么大家都在争呢？
这是因为一旦装上“国家中心城市”这个名字，国家的政策红利就来了，房价就会涨了，人口就被吸收来了，好企业就过去了。国家中心城市一旦确立，这就是未来二十年三十年的核心战略方向。
当年1980年刚改革开放的时候，深圳还是个小渔村，一定成特区，深圳今天是什么地位大家都看到了。
所以，一旦被定为国家中心城市，未来十年二十年很多资源都会向这些中心城市靠拢，比如说空港实验区，比如说自由贸易区，比如说金融示范区等等，机会自然就来了。这就是国家中心城市的红利呀！
02
那国家中心城市到底要批几个呢？
国家在规划当中曾经说出一个方案，叫“十百千万城市体系”。
十个全球与国家中心城市；
一百个国家特色城市；
一千个中小城市；
一万个特色乡镇。
综合起来，这就叫“十百千万城市体系”。
通过这个可以看出来，国家应该有是十个国家中心城市的构想。 现在有几个中心城市了呢？八个。
北京、上海、天津、广州，西南地区的是重庆、成都，中部地区现在已经确认的是武汉、郑州——八个。
北边的北京、天津，东边的上海，南方的广州，西南的重庆、成都，中部武汉、郑州。
那是不是只有两个名额了呢？目前的情况来看不一定，可能是四个名额，为什么呢？因为北京、上海现在被定位全球中心城市，就是跟纽约、伦敦这样的去竞争，北京、上海的定位叫全球城市。所以极有可能调整成“二加十”的模式，就是两个全球城市，十个国家中心城市。衡量下来最多还有四个“国家核心城市”的名额。
那现在竞争这剩下名额的都有哪些城市呢？
很多！东北的沈阳、华东的南京、西部的西安、中部的长沙，东部的还有杭州、宁波，东南的厦门、山东的青岛等等，这么多城市都在竞争这四个名额，那到底花落谁家呢？
各位，你希望花落谁家呢？
03
国家中心城市跟我们有什么关系呢？
第一，国家中心城市跟大家最直接相关的是，用来“安居乐业”的“安居”。现在北上广深的房子动辄就四五六万、十万八万的，你能买得起吗？买不起怎么办？在房价太高的北京、上海、深圳这些地方待不下去了，你的退路在哪呢？大量的年轻人退路在哪？在国家中心城市啊！去不了两三个最大的，就得去国家的核心城市去发展吧。
第二，北京、上海的人口流量已经开始下滑。那未来什么城市人口上升呢？大家想一想，那不就得是国家中心城市吗？
第三，作为投资来说，北京、上海的房价动辄七八万十几万，咱买得起吗？咱买不起了。那咱国家中心城市，这些城市里头现在好多一万多的，放眼未来二三十年，北京、上海如果涨到二三十万一平米了，这些城市不涨到五六万吗？
所以，我对朋友的很多不动产投资，我已经建议他们转向未来的国家中心城市，肯定是机会所在呀！
现在大家明白国家中心城市跟我们有什么关系了吧？虽然现在不动产的机会已经越来越少了，但是跟这个指标有很大的关系。
希望本文对她理财的辣妈们有所帮助~
