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今天说说几个同事的情况。
话说在全民理财的年代，我的好多同事有些是没有丝毫的理财意识，有些是理财意识不强。
同事Ａ：
2009年买了套80多平的二居室，2014年二胎出生，去年通过积分把户口迁到广州来了。现在老妈在这帮忙带孩子做家务，住的很挤。问为什么不换套大的，答：没钱，换不起。置换的话也不是那么容易，先买再卖，首付不够；先卖再买的话，没衔接好也许就没房子住了。
我大概知道他们夫妻俩的收入水平，2009年房价又不贵，问现在为什么没钱改善。原来前两年在佛山某镇全款买了套房子，虽说房价有涨一些，但肯定是没有广州涨的多的。还有一个现在那房子只能空置，要出租的话还要等花钱装修，异地又不好打理，同事的意思是等价再涨一些，就把佛山那套卖了回广州买。但是因为基数不同，涨幅也不同，尤其是近半年广州的房子涨的很快，现在二套首付高、贷款利率上浮20%，想要在广州买二套，比较困难。
同事Ｂ：
大概也是2010年左右买的房（对应的小学只是镇级的中心小学），面积有110+平，老婆在某银行上班，孩子后年上小学。去年初开始有买一套对应省一级小学的学区房的打算（有些学校要求户口迁入房子几年以上才能入学的），但是看来看去总是没看到满意的。当时我还向他推荐了几个小区，如今我给他推荐的几个小区房价都涨了5000、8000一平了。
前几天问他学区房买的怎么样，他说别提了，现在的政策哪买里买的起，二套的话7成的首付、利率还要上浮20%。我说你去年上半年为啥不果断点买啊，非得要嫌七嫌八的：学校看的上的，嫌房子旧；房子看的上的嫌学校不好。而且最重要的是，当时他有，买学区房的打算的时候立即下手，把前面一套房贷还完，再买房可以算首套首贷，首付3成、利率85折。
同事Ｃ：
前年底买的公司附近的房（我们公司在工业区，算是挺偏的地方），当时房价是1万出头点，现在涨到2.5万了，他是卖了老家的房子来这边买的房，房子到是买的很果断。今天中午和他聊天的时候，居然说用的商贷的基准利率。我说你没有公积金吗？他说当时财务问了他，他没买（因为根本就没想到自己会在这边买房）。最早公司给我们买公积金的时候，是所有部份都是个人交的，当时财务的人问我买不买，我说当然买啊。虽然要全部自己交，但是这个是在税前交的，可以少交税，而且买房的话，公积金利率比商贷的利率便宜不少。他说他根本就不知道贷款利率是可以打折的，他买的是一手房，不明白为什么开发商没有主动提醒他，他也不知道多咨询一下，他当时买房首套首贷是可以打85折的。他听我这么一说明，就说天啊，我不是要多还几十万的利息（100万、30年），我说有没有几十万不知道，但是10几万的利息肯定要多还的。
同事Ｄ：
是我们公司的保安，老婆是车间一线员工，有一适婚的儿子，三年前把一辈子的积蓄取出来买了台30多万的车。后来儿子打算结婚，女房要求男方买房子（买老家县城的房子也行，其实三年前30多万可以买全款买家的房子了），出首付也行，但是所有积蓄买了车，现在一家三口还在为房子的首付而努力。现在的房价可不比三年前的房价，同样的房子要付出更多的成本。而且他们平时不怎么外出，都是住宿舍，车子基本处于闲置状态，就过年过节回老家开开。
同事Ａ，不但错过了近一年来的房价大幅上涨红利，一时半会也改善不了住宅条件。
我坚决不异地买房的原因：1、异地房子不好打理。2、房价已经涨到现在的水平，买房投资一定要考虑地段，考虑未来的人口流入情况，我始终相信高买才能高卖。
同事Ｂ，他没搞明白学区房的重点在哪，房子新、学校又好这样的房子是可遇不可求的，就算有价格肯定是奇高他也未必买的起。十全十美的房子很难找的到，而且根据我这么多年的经验，在广州买房一定要快准狠。
同事Ｃ，眼光只看到当前，连公积金这么好的东西都不购买，也不去了解一下房贷的基本情况。
同事Ｄ更是没什么好说的，压根一点理财观念都没有，超过自己的收入水平买一台并不实用的车，确连刚需房都不买。
总结：
我这几位同事，都是因为没有理财知识或是理财意识不强，导致损失了很多钱。尽早拥有理财知识，可以让你的资产快速增长，当然理财只要开始了都不晚。所以我们平时在工作之余，一定要多花时间学习理财知识，学习理财技能，并且取别人的经、理自己的财！！
