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Tips：文中涉及几个货币政策上的专有名词，可能会比较难懂，我尽量解释的白话一些。
1.
你知道吗，现在央行在偷偷“加息”呢。
先来跟大家说说，“加息”是怎么回事。
我们理解的加息，是央行调高商业银行存款和贷款的基准利率。现在一年期银行存款的基准利率是1.5%，如果今年央行加息，那么有可能提到1.75%左右，贷款的利率也会同步提高。
可是，存贷款利率实际上都没有增加，那么哪儿来的“加息”之说？
这事儿往回倒，还得从大洋彼岸的美国说起……
2015年12月16号美国宣布近10年来首次加息，之后，关于咱们国家要不要加息的声音就一直没断过。
如果不加息，人民币就持续贬值，外汇流出；如果加息，贷款利率同步提高，买房人的负担会变得更重，对股市楼市都不好，总之，央行面对的问题比较棘手。
既要保汇率又要保房价，左右来左右去，央行选择了变相“加息”。
比如从5月22号开始，银行间同业拆放利率（Shibor）1年期超过了同期贷款基础利率（LPR），意味着银行跟银行之间借钱的成本，比银行把借来的钱再放出去做贷款的成本还要高。通俗点说就是“面粉比面包还要贵”，在亏本做买卖。
财经评论员刘晓博就说，“这再清晰不过地向市场传递了加息信号。”
那么未来会真的加息吗？贷款利率真的会提高吗？
规划君说不准，不过看这架势，货基的收益一天不降，难保不会动真格儿的。
2.
就算以后真的加息了，我们也不要慌了阵脚。
毕竟，加息后，一些固收资产的收益上涨有限。
比如最近余额宝的七日年化收益率破4了，可能很多人会想“早知道余额宝还能破4，当初就多买点了。”
如果你把钱放在货币基金，最近几天的收益确实比之前多一些。但货基本身并不适合长期投资，应急资金配置足矣，因为从历史业绩看，2014年市场资金面最紧张那会儿，货基的实际收益率也不到5%，其他时间普遍都在2%-4%左右，难道你会因为未来可能发生的加息就去买它吗？
同理，如果你买的是银行理财或者P2P这类产品，就算以后加息了，收益率也不会马上跟着涨，没准还会降。因为当下经济已经很疲弱了，如果再加息的话，企业和个人的负担更重，更没人贷款了，这些固收产品也没地方投了。
另外，加息对股市来说也不是好消息，所以股市操作还是谨慎些吧。但着眼于长期，继续定投没毛病。
所以眼下，大家没必要因为变相加息或者未来可能发生的直接加息，打乱自己的理财节奏。
3.
倒是还想着投资房产的人，你们得小心了。
加息，对楼市来说是个不友好的消息，因为通常认为，加息=抑制，降息=放宽。对于楼市而言，抑制的结果很可能是房价的进一步波动，以及资金紧张，向银行借钱困难。
虽然现在还很难评估当前变相加息后，或者以后真的加息了，对房价会产生何等具体影响，但从表面上看，银行极度缺钱，放贷的意愿越来越低，后期还贷的成本提高，加杠杆炒房会有更大的风险。
又回到终极问题：到底还能不能买房？
刚需自住的话，该出手时一定要出手，稳准狠；如果说是改善型住房，尤其是投资型住房的话，建议先收手吧。
利率上行已成必然， 2017年，真是需要勇气的一年啊~~
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