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01
今天姑姑给我打电话，说目前在广东的生意不好做，由于临近几个工厂改善了员工福利，附近的几个工厂今年开始包早餐了，他们的包子摊位在那个地方生意锐减，得重新找地方摆摊，而且姑父常年早上3-4点起床做包子，腰部，颈椎有些毛病，身体大不如从前，怕是干不了几年了。。。。。。。。
意外的是表弟以前就谈了女朋友，一直没有公开，没有给家里说明。目前姑父老家的房子已经大体建好，如果要装修，少则投入10-20w，多则30-40w的装修，姑姑姑父父手里的积蓄大概有10w左右，表弟才毕业手头存款为0。本来打算让表弟结婚在农村里的，没成想表弟的女朋友家希望表弟能在城市首付一套房，这一切让姑姑感到措手不及。
姑姑哭哭啼啼的说“农村的房子难道不装了嘛，那可花了我一辈子的心血，50w啊”
‘’现在的女孩子什么都好，为什么这么现实，非得要在城市买房”
02
之前写过一篇帖子，提到过的姑父，永远在建房子的姑父
德高望重“”的爷爷，影响了很多人，怪我咯！
1993年建房子， 2003年建房子给表弟娶媳妇用 由于是修在农村，常年在外打工，2套房子都快垮掉了。去年爷爷给他说，姑父那边老家都在建房子，表弟（姑父的儿子）娶媳妇以前的房子不合适，我爷爷说我买在城市的房子只有一百多平产权只有50，70年，还有上百万，还贷款。 这个姑父又建房子了，还是建在村里，嗯，据说建成三楼小洋房，房间十几间，大概要50w+，这50w估计是姑父大半辈子的积蓄了，那个镇上的房价才1k多，距离镇上开车要十几分钟呢，建的房子卖，租 ，等拆迁?表弟已经二十几岁要结婚呢，在农村结婚？
15年我买房时姑父打电话问我‘’为什么背那么重的贷款，蜗居在城市，何苦呢‘’‘’城市的空气那么差，乡村的空气多好啊‘’。
我解释道：工作，生活在城市肯定要买房在城市，我这一百多平就2个人住，有小孩了加上老人最多5个人住吧，也不算拥挤了。当时就建议他，不要在农村建房子，如果实在要建，就建个小的，花个2-30w，市区付套小两室吧，表弟参加工作的时候就可以住了，房租跟房贷是差不多的。
15年表弟学校所在的那个区，房子根本没涨起来，100平左右的也就3-40w，上次去办事，看到那边的65平方将近50w 。要是听我劝，现在直接可以置换到相当好的地段了。
03
表弟还在实习阶段，目前收入大概2k左右，估计转正后工资3-4k。
目前偏远地区的房子，60-70平方的小两居总款在50w左右，2成首付加税费大致需要13w。
我说，老家的房子暂时不装修了吧，反正家里的房子，不能租，不能卖，装修了做什么。
首付2成，表弟还房贷1-2k，表弟做点兼职，换个工作也是很容易还房贷的，你们再攒点钱，明年就能装修好，娶媳妇了。
谁曾想，姑姑说：
”两室才60-70平，能住人嘛，至少要买个120平方的三室”
“还要还贷款啊，我就不能让我儿子**，每个月背那么重的贷款，我们老两口再辛苦努力几年，全款在工作单位附近给买个房”
"农村的房子干嘛不装修，我们村里全是修的那种房子，我要不装修，弄到一半，岂不让人家看笑话"
本来我还想说，刚需早买房，我们这好歹也是新一线城市，相比较全国，这里的房价算便宜的，而且表弟这么大了，要努力开源节流，把自己的生活过起来，每个月还1-2k的房贷又能把他怎么着呢！
罢了，不劝了。
