我觉得,普通人借款的渠道,大概有这么几种
1,房屋抵押
2、各类消费贷款、装修贷款
3、信用卡现金分期借款、借呗等
4、p2p借款
1、房屋抵押:
各地不同,银行和银行不同,我今年准备换房的时候咨询过中介和相关人士,基本可以抵押出来房产的7成左右。比如250w房子可以抵押出来180w以上。
按照时间不同,利率也有所不同,越短时间的利率越高,很好理解,你就用2个月那么明显是一个短期的拆借,都按照月息来计算,我记得咨询的:6个月以内,手续费大概是2个点。比如200w,大概是4w左右的手续费。
我感觉如果是在换房买房时候,需要大笔资金+短期内就能归还的,房屋抵押很好用。因为一般短时间除了这个,没有渠道能这么大笔的借给你钱。速度一般比较快,一周到2周一般就能搞定了。
这类产品众多,一抵,二抵等,政策不尽相同,有需要的可以多咨询银行贷款经理。
2、各类消费贷款,装修贷等
这类贷款的金额一般不会很大,在100w以内,有阵子很流行用消费贷去做房子的首付,近期被叫停了。
消费贷:装修、旅游、古玩等。消费比较常见。
建行长年有这个业务,天津一般是每平米3000的标准,最高大概是能贷到50w左右。
1-4年还款,核算下来年利息在6-8%之间。有需要的还是值得办理的。
如果工作单位比较好,会有银行主动提供很低利息的消费贷,在100w以内,低的可以到3%,先还利息再还本金。难得的福利,有这样的机会,毫不犹豫地要办理啊。放在最保险的理财里,也能赚点差额呢。
3、信用卡,借呗等
这类一搬额度更小一些,一般不会超过20w。利息其实算下来都比较高,一般都在15%以上。被包裹在甜美的广告下的这类小贷款,其实是名副其实的高利贷。如果不是必不得已,千万不要用这类贷款。而且像借呗这类,无论是借1w还是10w,都会上你的征信的,很影响你未来的贷款信用。银行一看,连1w都借,肯定不会优质客户,到时候批贷款可能就会出现问题了。
4、p2p等
一般这类人群,都属于征信很差,基本正规渠道没办法贷款的了,用车子、房子或者公司来抵押做短期周转。别看我们买的p2p产品年化收益不过8%,10%的,但实际上一般p2p公司借给他们的利息都在20%以上,高利贷就是指这种。轻易不要尝试哦。