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买房之手忙脚乱地凑首付

[2017-07-19 14:25:00] 来源:她理财网 编辑:哥特式素颜 点击量:
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导读:最近经历了一场手忙脚乱的凑钱,因为我心血来潮在从医院回家的途中买了一套小小的学区房。当天晚上付2W订金的时候,突然发现招商银行的超级网银不能用,所以临时手忙脚乱地让兼职公司的老板先帮我打了...

最近经历了一场手忙脚乱的凑钱,因为我心血来潮在从医院回家的途中买了一套小小的学区房。当天晚上付2W订金的时候,突然发现招商银行的超级网银不能用,所以临时手忙脚乱地让兼职公司的老板先帮我打了2W的提成过来,完成了订金的支付。


然后就是一周凑36万首付的过程。说实话,这笔钱不多,家里的存款多于这个数字。BUT关键是临时决定买房的,所以家里没有准备活用的这笔钱。我原本的计划是2018年5月后开始看房子准备买房事宜,所以家里投资的P2P等都是安排在了2018年5月回款,OMG~~请不要问我为什么突然这么急买房子,我只能说那房子合我的眼缘,虽然比市场价贵一点,我还是决定入手了。


付完定金回家的路上,给小小熊打电话,说我买房了,要借钱。然后小小熊开始念叨:你怎么这么突然要买房?你买房要借钱,上个礼拜我手里还有40多万活钱的时候,你还让我全部存了定期的P2P。我听你的话,全存了定期的P2P后,你说要借钱买房?你这么没打算的啊?我先划拉划拉看看,能够给你凑多少钱。过了一会儿,小小熊给我打电话:我能给你凑18.5W。你先看看你自己能凑上多少钱。实在不够,你再跟我说,公司的账户还有一点钱可以拿出来,不过是准备进货的,不能借很长时间。跟你说过的,刚订了一台车,付了20多万的首付。现在手里活用的钱就这些了。我说:那就借18.5万吧,你公司账上的钱就不要动了,别影响生意。10万我用公司的债权抵吧,算我问你借了8.5万。小小熊说OK,钱没用处,不用急着还。


然后我把能转出去的P2P和基金都转出去了,凑了13万。然后我找兼职的公司预支了5万的提成。我本来计划找他借钱的,从提成里扣。不过小小熊说跟人借钱还得看人脸色,让我改成要求预支提成。他们公司的一个客户就是这样,让公司预付提成,提成扣完后,就再提出预付后面的提成。其实我觉得换汤不换药,不过“预支提成”和“借钱”比起来,好像是预支提成好听一点。所以我就找兼职公司预支了5万提成。加上之前我付定金时,兼职老板的2万款子,我一共预支了7万的提成。老板还蛮客气的,问我够不够钱,我说够了,你给我预付提成就帮了大忙了。按我今年2-8月已收订金的销售额度计算,提成是近6W。9月以后,老客户给的滚动订单提成估计是1W。所以这笔预支的提成估计到9月就可以还清了。


等到12号要付首付的时候,发现基金有点拖后腿,有2W还没有到账。所以我临时想起来去招商银行的APP申请了闪电贷。果然是闪电般的速度,不到3分钟,我申请的12000借款就到账了,日息3.6元。其实利息年化是蛮高的,不过我只是临时周转2-3天,所以我觉得利息能够接受,因为是日计息,可以提前还款。



当天下午我就到了5000元的基金回款,所以随手还掉了5000元。



第二天又有一万多的基金回款到账,所以就把剩下的款子全部还清了。



这样1.2万挪用了2天,支付利息3.6元,省去了找别人临时周转的麻烦。


这次临时要凑出一笔不算少的首付,确实有点累。不过,主要是我自己想一出是一出,临时决定买房子。目前正在计划买第二套房子,这次一定要谋定而后动了。


这次能顺利搞定现金流问题,小小熊居功至伟,有个有钱的妹妹真心不错,特别是姐两感情好。以前是她老占姐姐便宜,现在是姐姐占妹妹便宜。所以我觉得特别亲的亲人之间互相有经济上的援助挺正常的。不过,最好尽快还。这也是我为什么要把手里的10万债权转给妹妹的关系,因为不会太耽误她家的理财。


其次,我觉得公司的资源可以多利用。之前我同事买房的时候,我帮她向公司申请提前半年拿年终红利,这样她就顺利买了房。我现在兼职的公司,以前都是年底统一结算提成,中途如果我有要用钱的时候,也可以打电话预支。不过,我以前一般也只预支2万,或者3万。这次一下子预支了7万,救了急,蛮好的。我跟老板说以后能不能每个月发我提成,因为我要还房贷。老板说每个月算太麻烦了,因为需要我写收条,还是预支一笔提成,然后慢慢扣,扣完再预支,年底统一盘账。我觉得也OK。不知道其他城市是怎样的情形,不过我们小县城买房找老板预支提成或者年终红利或者工资的现象蛮普遍的。数目要的不多的话,老板也愿意在这点上给员工帮忙,估计是利于长期稳定的合作吧。不知道是不是小县城有人情味,我闺蜜说上海公司没这样的老板。


最后,我想说现在找银行借钱实在太方便了,特别是小额短期的借款。这次招行的闪电贷就特别给力,虽然付了3.6元的利息,但是2天不用着急上火的一直看银行卡里基金的回款是否到账,也能省不少事。

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