一线城市没有红本房，不影响幸福感

看到很多财蜜们晒房本，其实我有点忧伤，因为我家房子没有产权，也就是俗称的“小产权房”，只有使用权，没有所有权。深圳有49%的房子都是小产权房，我家是其中一员。

众所周知，深圳土地面积少，土地资源稀缺，房价高企，而我们收入是低于平均水平的，属于拖后腿的这一群体，又无老可啃，对于我们来说，想买一套房子压力不是一般的大。（注，其实我也很努力上进的，只是行业原因，薪资水平不高，吐槽一下，我家大猪蹄不上进，太不给力，单靠一个人努力想买房，那是做梦）。

深圳外来人口居多，因为家庭原因，我们从到这个城市工作就没考虑过要长期留下来，最开始的几年没考虑过买房，后来与朋友一起看过一些楼盘，但因为价格远远超出我们的购买力，以及对就业的担忧，没有安全感，不敢考虑大幅贷款，我家大猪蹄老是拖后腿，不支持，看过的几个楼盘，都没下手，我们也一直看着周边的房子价格从3000左右飙升到现在5万左右（那时候也没有意识到房子会大幅升值，多年前很多人买房其实都是为了满足自住的功能，也没料想到房价涨幅这么大。基本上，我们公司的同事，早期买了房子自住的，后面再也没能力买第二套房了，除非置换，房价远远涨超工资涨幅，有能力买的也都是另一半很有能力赚钱的，我家大猪蹄除外，他连我都不养）

对当时还是投资小白的我来说，现在从投资的角度考虑，这次买房算是一次失败的投资，但从自住的角度考虑，我觉得我也不后悔，至少满足了我居住的需求。

买房这件事，我认为比较复杂，我眼光也不好，错过了就是过了，我非常赞同习大大提出的让房子回归居住的基本功能。现在已过了买房大幅增值的时代，刚需买房看个人能力，有能力就买，不要太过奢求，超出能力背负太多债务，影响身心健康，降低生活质量，得不偿失。

回到正题，我们俩一直都在企业上班，工资不高，在租来的房子里住了超过10年，最开始二人时，跟同事合租二室一厅，每家一个卧室，厨房和厕所共用，有了宝宝后，搬进了一房一厅的独户，住了10年，一直没换房东，30多平的房子，我们住卧室，儿子住客厅，哪都小，哪都简陋，不是自已的房子，除了必备的生活用品，啥都不敢买，也没地方摆放，租过房子的人都能体会到这种心酸。

值的欣慰的是，同栋楼的20多户邻居相处都很和睦，晚上下班后，集中到楼下聊天，特别是夏天的晚上，家里很热，去楼下聊天已经是每晚必做的功课，邻居之间互相串门都是常事，孩子们在一楼看门的奶奶那里写作业，凑在一起玩耍，到现在想起来还是很怀念。

我们住的地方，商品房极少，周边有几个小产权房，我们二人随意到附近看了看，看中了一个楼盘，当天交了订金，第三天就交了一半房款，半年后交了另一半房款收房，装修，入住。自已感觉买这个房子就象是买个大白菜。

我们买房的主要目的是为了改善居住条件，省房租，完全是站在居住的角度考虑问题，商品房价格离我们太遥远，有心无力。

有了自已的房子，就有了满满的幸福感，体现在哪里呢？

一、不用担心搬家、涨房租问题，有了安全感

有了自已的房子，就有了家，有 了稳定的居所，有了安全感，不用担心涨房租，不用担心房东随意涨水电费，现在很多房东都想办法将房子改成公寓形式，重新装修一下，配几件家具，房租大幅上涨，我们好几个租房的同事都因为这搬家，很烦恼，我就不再有搬家的顾虑。

二、大幅提升生活品质

租房住的时候，你不知道哪天会搬家，什么家具都是最简单的，除了生活必须品，啥都不敢买，有了自已的房子，按照自已的想法装修，买了自已喜欢的家俱，儿子有了自已的卧室和书房，孩子大了，经常带同学到家里，活动场所大了，也多少觉得不掉面子了（虽然他自已没有这想法，有很多同学还在租房住，但我们作为父母，还是希望为孩子创造一个良好的生活和学习环境）。良好的居住条件，除了大幅提升生活品质，也让我们更有积极性向更高的目标奋斗。

这套房子地理位置，离我公司走路25分钟、到老公公司公交二站，骑电动车5分钟，到儿子初中学校骑电动车不到10分钟（这条路平时很堵，电动车比开车快），到哪都近，交通位置便利，楼下2 公里内有三个中型超市，物价不贵，比我原来租住的片区物价更便宜，出小区有公交站，步行2公里有地铁站，到中心区地铁不到一小时到达。

 四、锻炼身体、运动有专用场地

距小区公交3站，骑电动车10分钟左右，有一个大型森林公园，是爬山锻炼身体的好去处，有自行车专用绿道，小区周边原来有一个水库，最近二年新开发了环水库绿道和公园，离家步行5分钟路程，每周好多同事在朋友圈晒又过来我家附近散步，都想过去来个偶遇，哈哈！

这么多锻炼身体的好地方，要充分利用起来，将身体锻炼的棒棒的，少生病。

租房十多年，除了婆婆过来帮忙带了一年多小孩，中间偶尔带孩子过来住几个月，其余时间都是我们回家看望父母，一年一次吧，我儿子小时候就是留守儿童，上小学才被我接过来，全家团圆。买了房子后，我接了父亲过来，住了一个多月，也让他了解了我工作和生活的城市，他老人家也放心了，后来又接了婆婆过来住了二年多，也算是实现了照顾父母的愿望吧，最终都因为老人不习惯这里的生活而回了老家。

六：租售比不错

买房成本40万，装修钱公公和我父亲包了（公公给了8万，是早期从我这里搜刮的钱，他老人家在我困难的时候拿了一部分出来还给我，我父亲给了3万，婚前挪用了我的钱算是还给了我，都不算啃老），现在房租每月2800~3000元，加装修十多年可以收回成本吧，这也是很多人购买投资的理由，目前房价翻了二倍。

现在不忙的时候，每天晚上出去跟老公散步，有一次，跟老公提到要置换红本房，老公带我走到隔壁一个老破小小区，我上楼去看了看，当看到楼梯道 上那横七竖八的电线、残破的墙壁，心灰意冷，再看看它的价格，还是觉得我的房子好，虽然没有红本本，值 不了多少钱，但它给了我一个温馨的家，让我有了归宿，有了安全感，更加觉得幸福。

对于买房这件事，我一直觉得很遗憾，没能给儿子在一线留下一套红本房，但我会继续努力，目前的重点是培养好儿子，希望以后他自已努力，我也允许他适当啃老，争取为儿子买房攒下首付款。