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新的奋斗目标:三套全款房子+600万现金

[2018-03-03 17:57:00] 来源:她理财网 编辑:Uwinsunnie 点击量:
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导读:距离下个整数年龄还有些年头,值得憧憬和计划。根据目前情况,设立了值得努力而不虚幻的目标:三套全款房子,600万现金资产。分别盘点一下如何达成:一、房产目前有两套,满足自住和学区需求,两套房...

距离下个整数年龄还有些年头,值得憧憬和计划。根据目前情况,设立了值得努力而不虚幻的目标:三套全款房子,600万现金资产。


分别盘点一下如何达成:


一、房产


目前有两套,满足自住和学区需求,两套房子车位和地下室也全部购入,无置换需求。其中一套少量贷款,纯公积金贷款,不会提前还。每月还款很少。再购置一套房,次新电梯房。用来投资,今年或明年购入。全款或贷款均可。



二、现金资产


通货膨胀给我们不断提高理财收益率的动力。之前计划在35岁左右达到财务自由,目前看还是很有可能达到。今年看理财书籍很快,平时关于理财的学习也很多。每天都在利用碎片时间,来达成个人成长。目前已经完成两轮2018年投资思路整理,但这几天又有新思路。想起来我去年备考面试时候,有位老师说的话:“面试考试你感觉说不完20分钟就没词儿了?放心,学完之后会停不下来,30分钟都能说,完全文思如泉涌。”我现在对于理财就有这样的感觉,思路很多,完全停不下来……


三、年度投资梳理:


1.房产


上涨高峰期已经结束,目前我所在城市的情况,还是靠拆迁和新进人口来推动房地产市场,预计会盘整一段时间。盘整,对于着急出手的二手房卖家是个考验,为了尽快卖出,很可能会降价。但我也不能一味地等待降价,只是说大概率来看,房产不会疯长,即使价格维持不变或小幅增加对于非刚需的我来说,多用点时间攒钱也是极好的。但对于刚需来说,还是要早上车。



2.股票及基金


今年的格局,可能是在整体震荡的背景下,产生若干结构性行情。所以总基调以防御为主。降低收益预期和要控制好仓位。今年长期持有、定投、波段操作均是可行的策略。对于股票:保持现在的仓位,不做过多投入,因为整体行情不可能出现太过惊喜的表现,当然也不会太差。用目前的底仓来打新,是我今天股票投资的主旋律。还是会坚持写【Sunnie周刊】每周一下午更新。坚持写了一个月,虽然很花费心思去研究和总结,但真的会定期理清很多思路。基金定投今年会有不错的收益,因为本金较往年加大,而且选鸡能力提升很多。还是两窝鸡,前锋和后勤,配合作战。


3.固收理财


银行类的下周会增加新银行,P2P类会在4-5月到期后集中更换一两个。总体变化不大。银行类的5.5%年化;P2P类综合8.5%以上年化。


4.黄金


前期有操作失误,这轮不要踏空才好。这轮收益完成后,会加大投资,投资额预计在5万左右。



四、一点干货,供你参考:


社保持仓情况






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