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之前看过一张图(没找到原图,这张图是花凋用excel画的,大家凑合着看吧),深得我心:
大意就是,人的一生,在年轻时候,虽然没有太多的本金(各种富二代、官二代、拆二代请绕路),但是往往我们咬牙买房买车后,很快就缓过来了,为啥呢?因为这正是劳动收入(大多数情况下是工资收入)快速增长的时候。
这张图的前半部分,大多数人都可以做到。
包括花凋自己,刚毕业的时候,想着要还助学贷款,要日常开销,要回报父母,什么时候才能攒够10w?什么时候才能买房?简直就觉得是不可能的事,事实上呢?人生中的第一个100w,就算提前完成了吗? 竟然在毕业几年内,和老公两人,基本凭搬砖实现了百万资产(含房产)的积累。再努努力,咬咬牙,相信百万现金、百万净资产也在不远处朝我们招手。
但是,这张图的后半部分,能做到的人就不多了。看看身边的人,好像还真没几个。大多还在努力地在体制内或体制外搬砖,包括父母。
父母虽然都不在体制内,但之前自己替父母算过一笔账。不算不知道,一算吓一跳。父母经手的劳动收入竟然那么多,那钱去哪了?不知道,反正现在都不在父母的银行卡上。
人追钱,两条腿,钱追钱,四条腿。资本的作用是很不可小视的。
如果单凭搬砖,一年攒10w(其实刚毕业,是攒不了这么多的),如果一点都不懂理财,要10年才能攒够100w。
如果稍微懂点理财,能做到5%的年化收益,一年攒10w,8年就可以攒够100w。
攒够100w之后呢,每年利息就有5w,加上每年攒10w,6年就可以攒够205w。
攒够205w呢,1年利息都超过10w了。
这还是照5%的收益率来算,如果按6%,或8%来算,资本收入会更快地超过劳动收入。
这还是单纯地计算理财的收益,还没算投资的收益,比如房产,如果在之前房价低的时候购入房产,现在的收益可不止年化5%这么简单。前提是有钱有眼光。
即使是花凋自己,只会搬砖,但也从家里人那里知道些如果有资本就能赚钱的机会。
老爸是司机,每月拿几k的工资。如果能自己买辆车,50w吧,自己开,4年就可以回本。即使算上车的折旧率,回报率也很可观了。最大的问题是:家里没有50w。
弟弟的驾校,搞改革,承包车给教练,但是要交押金和租金给驾校。好在家里七拼八凑凑了钱,让弟弟包了辆车,虽然人辛苦点,但收入,比单纯拿工资时高了不少。
还有信托,门槛就卡死了不少人。
就连小她,攒钱送礼,攒得越多,送得越多,不是活脱脱的“嫌贫爱富”,是什么?真是应了老话“越有钱,越有钱”。
所以呢,花凋的攒钱梦想就是有一天能够让资本收入完美地接过劳动收入的棒,让自己能够不再依靠劳动收入生活,而是可以依靠资本收入生活。
饭要一口一口地吃,目标要从小目标开始。
花凋对资本收入的期望分为几个阶段:
1、资本收入能够覆盖房贷和保险;
房贷和保险都有着落了。自己和老公两大活人总不至于饿死吧,相信到哪都可以找到一碗饭吃。
2、资本收入能够覆盖房贷+保险+基本生活保障。
翻了翻去年的账本,发现支出中,人情占了不少部分。只考虑基本生活保障的话,旅游之类的可以削减点。人情也就没必要打肿脸充胖子了。
基本生活保障:大概就剩吃饭了吧。加点别的开销,一年3w应该够了。
3、资本收入能够覆盖房贷+保险+现在水准的生活。
关于现在的生活水准,只能说比温饱线好一点,但也还勉强满意,能出去旅游,能给父母买礼物包红包。一年7、8万吧。
4、资本收入能够覆盖房贷+保险+优越的生活。
啥叫优越的生活呢?花凋能想到的也就是:想让父母过来玩,马上买机票,不用看打折;小孩过年要红包,立马一人发个一万。想出境游了,立马定5星级酒店,说走就走。看上外文原版书了,4位数也立即买下。老公喜欢NBA,走,去现场看。至于其它的……,慢慢想吧。
嗯,这一条难度有点大。
如何做到资本收入让自己满意呢?
1、当然是继续努力搬砖,积累资本。收益率再高,资本不够也没用啊。
2、当然是继续学习理财了,包含但不限于基金、保险、理财产品、债券、房产、信托、做生意等等。养兵千日用兵一时。等有了钱,再去学习理财,就已经浪费了好多时间和金钱了。为什么我们要学习理财?
3、在小她许愿,让五角星的拐点早点到来吧。要求不高:达到“资本收入能够覆盖房贷+保险+基本生活保障”就可以了。
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