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各大银行万亿授信房地产,板块是否迎来困境反转?

[2022-11-25 18:50:17] 来源:同花顺财经 编辑:同花顺C闻 点击量:
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导读:今天市场是大盘股的天下,房地产、银行板块各领风骚,赛道、短线风向标深证成指、创业板指都在下跌。上涨的

  今天市场是大盘股的天下,房地产、、建设银行、邮储银行分别与多家房企签署战略合作协议。至此,国有六大行均进一步深化银企合作,助力房地产市场平稳健康发展,意向性融资总额累计已达12750亿元。

  铲哥划重点:此次授信,融资动作大、信号意义强,充分体现了商业银行积极落实“地产金融16条”政策的导向。从目前覆盖的企业看,主要还是一些优质的、经营较为稳健的企业。预计在11月下旬和12月份,其他一些房企也将获得更大的支持。不过授信并不意味着贷款投放,授信的额度可以不完成,但没有额度是无法放贷的。叠加降准的预期,银行、地产都是相关的受益方向。

  铲哥为大家梳理下个股,不做个股推荐!

  1.金地集团:主营为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。铲哥发现金地集团的战略是深耕一二线主流城市,形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区及中西部和东北核心城市为主的区域布局。目前该公司旗下有北京金地中心、西安金地中心、杭州金地中心、武汉金地中心等商业物业。

  2.中国武夷房地产+中字头+跨境电商概念,中国武夷的实控人是国资委,公司具有国家一级建筑工程施工总承包资质、一级房地产开发资质。铲哥发现,这家公司的国际工程承保业务主要分布在肯尼亚、埃塞俄比亚、乌干达等国家,承建了大量的高层住宅、商业写字楼。

  3.信达地产:这家公司是中国信达旗下的房地产企业,实控人是财政部,中国信达是我国四大不良资产处置公司之一。信达地产牛在可以借助中国信达的资源,强化集团协同联动

  4.南国置业:这家公司的最终实控人是国务院,主要从事房地产的开发与运营业务。目前有4条成熟的产品线,家居建材产品线:南国大家装;区域性城市广场:泛悦Mall;街区型Lifestyle商业:泛悦汇,社区型商业中心:泛悦坊。

  5.嘉凯城恒大地产占了部分股权,相当于是恒大控股,后面要看恒大能否自救成功,成功的话嘉凯城会受益。铲哥家附近就有家嘉凯城,商户不多,是一个很冷清的状态。

  6.万科A:中国最响亮的品牌地产开发商,万科的财务情况还是很稳健的,前几年就提出房地产的黄金时代已经过去,要削减开支,事后证明是非常明智的。

  7.南山控股主营业务除了传统的房地产业务之外,还有仓储物流业务,是一个差异化地产商。

  房地产企业还有很多,例如招商蛇口、保利发展、阳关城、华远地产、绿城控股、渝开发、华夏幸福等等。铲哥提示下,年底板块与板块之间轮动很快,追高很容易吃面。不如多休息休息,当然如果能捡漏也不错。

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