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拟提前退租朗科科技15层写字楼,腾讯:属于办公楼宇的正常调整

[2023-01-17 12:56:00] 来源:金融界 编辑:王小溪 点击量:
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导读:1月16日,朗科科技发布公告称,腾讯科技(深圳)有限公司(简称“腾讯公司”)拟提前终止朗科大厦的租赁

  1月16日,朗科科技发布公告称,腾讯科技(深圳)有限公司(简称“腾讯公司”)拟提前终止朗科大厦的租赁合同。腾讯公关总监张军回应称,此次退租属于办公楼宇的正常调整。

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  针对腾讯公司拟提前退租15层楼一事,1月17日,腾讯公关总监张军在社交网络上回应称,此次退租属于办公楼宇的正常调整,随着自有大厦的投入使用、未来新办公楼宇的陆续竣工,适当集中办公场所是好事。腾讯会严格遵照合约推进退租解约相关事宜。

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  据悉,朗科科技2021年4月29日与腾讯公司签订了《朗科大厦房屋租赁合同》,将朗科大厦第2-15层、第17层部分场地续租给腾讯公司,租赁期限为2021年5月15日起至2026年5月14日止。

  据租赁合同,第一年朗科科技可实现租赁收入约3501.33万元(含税),第二年可实现租赁收入约3501.33万元(含税),第三年可实现租赁收入约3772.86万元(含税),第四年可实现租赁收入约3772.86万元(含税),第五年可实现租赁收入约4066.09万元(含税)。五年共计可实现租赁收入约1.86亿元(含税)。

  按照上述合同约定,计入朗科科技2021年的租赁收入约为3607.1万元(含税),而2021年朗科科技房租租赁收入为3770.79万元,粗略计算,该公司超九成租赁收入来自腾讯公司。

  朗科科技2022年三季报显示,前三季度营业收入同比下降6.86%,归属于上市公司股东的净利润同比下降39.64%。虽然朗科科技营业收入主要来自闪存应用产品、闪存控制芯片等产品,来自房租租赁的收入占营业收入比例不足2%,但对业绩已经下滑的朗科科技而言,失去腾讯公司这个客户也将对其业绩增长带来不利影响。

  朗科科技在公告中表示,租赁合同拟提前终止事项未对其2022年度经营业绩产生影响,公司正与腾讯公司协商解约事宜,并多种途径寻找新的承租方。受宏观经济和租赁市场环境等因素影响,后续租赁事项尚存在不确定性。

查看更多:朗科   腾讯   万元   收入   含税

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