2006年有一则新闻令人印象深刻——中东客6亿元狂扫上海顶级豪宅。
来自中东的基金 Gateway Capital,斥资约6亿元人民币,买下上海市中心新天地----翠湖天地御苑二期102 套住房,每平方米成交均价4万元人民币。
翠湖天地御苑二期二手房2022年成交价格达到26.4万每平方米。
自20世纪70年代爆发两次“石油危机”后,多年来石油价格持续高涨使得中东阿拉伯这些外汇国家的收入大增,为了平滑消费以及为后代保留财富,众多阿拉伯国家开始兴起设立主权财富基金开启全球布局。
阿拉伯海湾国家的10大主权财富基金总资产规模达3.7万亿美元,其中阿布扎比投资局(ADIA)的资产位居全球第三、阿拉伯地区之首。
根据全球主权财富基金数据平台Global SWF的数据,阿布扎比投资局规模达到9930亿美元;其次是科威特投资局,规模超过7690亿美元。
中东土豪投资动向,备受全球瞩目。
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揭秘中东土豪
阿布扎比投资局是中东地区最大的主权财富基金,也是全球第三大的主权财富基金,其资金来源阿布扎比酋长国政府,主要为该国的石油收益。
为了抵御石油价格波动对经济的冲击,也出于对油气资源耗尽后国家命运的担忧,中东地区的国家纷纷发起主权财富基金寻求经济出路,将不可再生资产转换为更多样化的资产组合,实现为下一代储蓄的目的。
1976年,阿布扎比酋长国成立了阿布扎比投资局,是中东众多主权财富基金中历史最悠久、规模最大的一家。
在过去40多年的发展过程中,阿布扎比投资局一直坚持的管理目的是寻求经济出路,将不可再生资产转换为更多样化的资产组合。
阿布扎比投资局的20年年化回报率在5%-8%的区间浮动,30年年化回报率在6%-9%的区间波动。
阿布扎比投资局可以称得上是最神秘的主权投资基金,行事低调,不披露自己的资产价值,投资方法与投资组合也未公开过。美国前驻阿联酋大使戴维·马克说:“在阿联酋国内,阿布扎比投资局基本上不对公众披露什么信息,也很少招致什么非议,他们更不做广告。”
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阿布扎比投资局扫货A股
阿布扎比投资局是我们的老朋友了,早在1992年,当中国市场首次向海外投资者开放的时候,阿布扎比投资局就开始在中国投资了,至今已有30年之久。
目前,阿布扎比投资局在A股、B股、房地产投资和私募股权领域均有涉足。从近期陆续披露的上市公司年报看,阿布扎比投资局在2022年末继续扫货A股。
截至4月13日,在已披露年报的上市公司中,阿布扎比投资局的身影出现在12家A股上市公司的前十大流通股东名单,持仓A股市值超58亿元,分别为紫金矿业、东方财富、东方雨虹、中国神华、大全能源、北新建材、生益科技、招商积余、环旭电子、浦东金桥、健康元和百隆东方。
(本文内容均为客观数据信息罗列,不构成任何投资建议)
具体来看,与2022年三季度末相比,2022年末阿布扎比投资局首次出现在中国神华、紫金矿业、东方雨虹前十大流通股东名单上,年末分别持有约1829万股、1.63亿股、2368万股。
四季度末,阿布扎比投资局对东方财富、环旭电子、百隆东方分别增持约716万股、61万股、17万股;对北新建材、健康元、大全能源、浦东金桥分别减持约12万股、41万股、524万股、74.2万股。
2022年年报还未披露完毕。从2022年3季度上市公司报告看,去年3季度,阿布达比进入东方财富、格力电器、大全能源、海大集团、三花智控、先导智能、恒立液压、老百姓、北新建材、通化东宝等26家上市公司十大股东明细,期末持仓市值达73.16亿。
阿布扎比对新兴市场的增长机会持乐观态度,并有可能在未来增加对新兴市场的投资。根据媒体对阿布扎比投资局董事长的采访内容,过去15年中阿布达比一直超配了以中国为代表的新兴市场,其原因是新兴市场经济和人口持续增长的趋势,以及这些市场持续加强对外国投资者开放。
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“有耐心的资本”在A股没耐心了?
2010年至今,阿布扎比对A股投资涵盖的行业主要为10%的股份,折算下来每股成本为24.13元。按照当日的收盘价计算,这笔收购溢价近9成。
在中东土豪加码中国之际,国内创投机构则扎堆飞中东找钱。去年预计逾4000位全球百万富翁涌入迪拜,远远超过2019年的1300位。
2021年,中国与阿拉伯国家双边贸易额突破3000亿美元大关,同比增长约37%。中国是沙特最大的贸易伙伴国。与此同时,沙特也已经成为中国在北非地区最大的贸易伙伴。