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盘点全世界著名地区房产投资

[2015-07-08 14:30:41] 来源:转载 编辑:北间溪 点击量:
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导读:“高净值人群”都去哪儿?中新网7月16日电最近两年,越来越多的中国人开始投资海外房产,胡润研究院的调查显示,截至2013年末,全国个人资产600万元
第11页 :日本公寓(东京)                                                                                       日本公寓(东京)
投资海外房产:“高净值人群”都去哪儿?

  这是一个位于东京新宿区的一个20平米的Studio,售价1320万日元,永久产权,每月租金8.7万日元,年租金收入:$100.5万日元 ($8.7万/月 *11.5,假设每年有半个月的空置期),房产税:$2.4万/年,维护和物业管理:$12.5万/年,出租管理费:$8.04万/年,一年成本总计大约:$22.94万/年,净收益为77.56万日元。(数据来源:亚洲购房网)

  平均年租金回报率:5.8%。 100万美元的投资年净收益为5.8万美元。
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