盘点全世界著名地区房产投资

第3页 :美国公寓(纽约曼哈顿) 　　                                                                              美国公寓(纽约曼哈顿)

　　这是一个位于纽约的曼哈顿(Manhattan)的1室1卫公寓，室内面积94平米，售价92.5万美元，每月租金3600美元，年租金收入：$41400 ($3600/月 *11.5)，房产税：$7436/年，维护：$500/年，物业费：$10800/年，出租管理费：$3312/年，一年成本总计大约：$22048/年，净收益为$19352。(数据来源:北美购房网)

　　平均年租金回报率：2.1%。 100万美元的投资年净收益为2.1万美元。