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发改委4月8日印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》，其中明确提出，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，继续加大户籍制度改革力度：
在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
这则消息对于房市来说，无疑是一枚重磅炮弹。任何一个市场，都是由供需关系来决定价格的走势，即便是在被严格调控的房地产市场，巨大的供求结构变化也能导致价格的相应调整。粗略统计，这次落户新政覆盖的城市超过70个，除去4个直辖市外，基本上平均每个省份第一第二大城市都包括在内。
我们把房地产市场看成一个普通的市场，把房价当成是一件普通商品的价格，来看看房价发散的途径。首先，核心圈向外扩散。比如说，假设山西大同的房子涨了20%了，当地人都知道，但山西省会太原的房价就会跟着涨吗?不会的，因为关注大同房价的人太少了，最多是大同本地人或者大同下面县区的人关注。
全中国关注房价走向的人，都会盯着北上广深这些一线城市，有什么风吹草动，大家自然就会联想到自己所在的城市会不会也出现类似的情况。
其次，横向对比扩散。长沙人民看到北京房价涨了，就会联想到长沙可能也要涨价了，那么到底长沙涨多少合适呢?长沙房价和北京显然不具备可比性，恰好武汉、郑州的房子也在涨，同时中部省会城市，相比自然合理。了解了这两个问题，我们就开始来推演未来的房价会怎么走了。
