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丹东新房领涨 东北楼市回暖?
环比涨幅1.9%，分析人士认为，丹东楼市是东北房地产市场的个例
国家统计局4月16日发布的70城房价数据显示，3月丹东新建住宅价格以环比1.9%的涨幅位列第一，锦州、常德紧跟其后，环比上涨1.5%。从二手房市场看，3月“小阳春”出现。一二线城市二手房价格上涨。在业内看来，预计4月份上涨苗头很可能会表现更明显，不过不会再出现暴涨的局面。
近日，黑龙江省鹤岗市坤德花园小区一套320平方米的二手房售价仅15.5万元的消息引发关注，加上此次丹东再次领涨全国，如何看待东北的房地产市场?分析认为，丹东楼市是东北房地产市场的个例，长期看，东北房地产市场整体形势仍然严峻。
丹东、锦州、常德三地新房价格涨幅“领跑”
2月份新建住宅市场价格有9个城市房价环比下调，3月份下滑的只有4个城市，包括韶关、赣州、深圳、上海，其他城市出现了全面上行。65个城市房价上涨，再次接近2017年市场热度最高时间点。
从四个一线城市看，据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比2月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比2月降低0.1个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比2月扩大0.3个百分点。
丹东新建住宅以环比1.9%的涨幅领涨全国。“丹东的新建住宅数据失真，丹东的数据波动主要是因为去年炒作后的网签数据滞后签约，当下市场并没有利好支撑再次全面上涨。最近几个月各地的新建住宅数据意义不大。”中原地产首席分析师张大伟评价3月丹东新房市场表现时直言。
除了丹东，新房涨幅位居前列的城市还有锦州、常德、秦皇岛、石家庄、平顶山、大理、宁波、北海、大连、哈尔滨、西安、无锡、安庆、南充等城市，环比上涨均超过或等于1%。
