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文件指出，购得的住宅五年内不得上市交易。大学生公寓免租金周期为两年，超过两年仍需续租的，按照公租房标准缴纳租金，居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。
文件第八条明确，符合条件的大学毕业生可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。
实施办法没有具体提出此次试点总共配多少套住房和公寓。办法还说明，后续还将新增试点。对此，郭世龙补充解释：“我们正在前期规划和办理前期手续过程中，规模是根据我们申请房屋的人才数量和当地适合在这个区域居住的人才数量来确定建设规模。首批在科技城试点，下一步经市政府研究确定后，在全呼市范围内逐步推开。”
试点区域“呼和浩特科技城”规划范围位于城区东部，规划总面积30平方公里，2017年8月揭牌。目前，已签约落地浪潮大数据、华为云数据中心、太湖之光超算中心等11个国际国内知名企业项目，计划总投资49亿元，同时量子碳素、腾讯等23个项目正在进行落地洽谈。
内蒙古旅游智库专家吴之认为，大学生安居工程试点选在科技城，有利于带动该区域整体发展。吴之表示：“如果把这当成长期居住生活的‘产城结合’，在那生活、创业、工作，我认为这样可能会把东面那个片区整体上带动起来。”
据不完全统计，全国很多省市都推出过针对大学毕业生的“安居工程”，但绝大多数都是以公寓免租金或者低租金、购房补贴等形式推行。
像呼和浩特五折出售住房的在全国尚属首次，被网友称为“最强人才新政”。吴之认为：“呼和浩特这个事情对全国二线、三线城市或者省会城市来说，应该还是一个很好的举措，范围更广地吸引人才和留住人才，当然具体操作和执行可能要有一段时间来观察，或者是过了一段时间才能看到效果具体怎么显现。”
房地产业内人士分析，此类住房是针对特定群体的政策保障性住房，如果相关流程合理合规，政策利好将会显现，不会对楼市产生影响。
