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北京惊现2万/㎡四合院 整个两层四合院内挤满看房人

[2019-04-22 10:08:00] 来源:楼盘网 编辑:网络 点击量:
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导读:名为鼓隅院的四合院项目因“二环内、80万起”的噱头吸引了不少看房者。整个两层四合院内挤满了看房人和销售人员。4月19日,北京市西城区小八道弯胡同15号附近,前来看房的人络绎不绝,这个名为鼓隅院的四合院项目因“二环内、80万起”的噱头吸引了不少看房者。
  理好财4月22日讯

  名为鼓隅院的四合院项目因“二环内、80万起”的噱头吸引了不少看房者。整个两层四合院内挤满了看房人和销售人员。

北京2万/㎡四合院

  4月19日,北京市西城区小八道弯胡同15号附近,前来看房的人络绎不绝,这个名为鼓隅院的四合院项目因“二环内、80万起”的噱头吸引了不少看房者。整个两层四合院内挤满了看房人和销售人员。

  与周边动辄一套上千万的房价相比,这个项目百万级别的价格成为吸引人们趋之若鹜的关键因素。经济观察网记者现场采访了解到,有相当一部分看房人均为居住在附近的北京本地居民。

  价格低

  据一位销售人员介绍,鼓隅院项目共有8个四合院,共计300多套房子,每套房子的面积从27平方米到50平方米不等。“项目是70年大产权,卖的是30年使用权,每平方米两万四到两万七。”

  目前推出的房源有南北两个四合院,共有70套房子,其中南院41套,客户服务中心所在的北院有29套。每个房间的大小不同,但都有独立的卫浴,“面积小的单价高一点,面积大的单价相对低一些。”上述销售人员表示。

  以一间面积33.9平方米的小户型单间为例,单价为27399元/平方米,30年租金总额为52.31万元,服务费总额为40.57万元,合计总价为92.88万元。折合下来,每月租金只有2580元,不到市场价一半。

  项目所在的鼓楼西大街区域位于什刹海北侧,附近为数不多的二手房价格普遍在12万元/平方米以上。鼓隅院项目虽然只有30年使用权,但不到3万元/平方米的单价,仅是周边市场价的四分之一。

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