征收房地产税会对地产市场产生哪些影响

[2015-08-14 11:48:57] 来源：未知编辑：李树柳点击量：

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导读：近日全国人大常委会公布了将开征房地产税，不知会对未来的房地产市场带来什么样的效益，对此经济学家们做出了征收房地产税的作用和对市场影响的分析。

房地产市场如此纷乱，现有的土地增值税带来了很大问题，对市场缺乏有效的调控手段。经过制度准备和实验探索，开征房地产税的时机已经成熟了。

　　这个税法如果能制定，对中国市场经济的完善是重要贡献，房地产市场需要健康的力量。

　　由于没有房地产税，地方大搞土地出让金，形成畸形的“土地财政”，跟市场经济的精神相违背。

　　房地产税制定有助于在政府和土地之间建立良性的关系，土地买卖不再是一锤子买卖。很多国家地方的财政收入，都主要来自于土地和房产。地方政府要想获得稳定的财源，最方便征税的就是房子。美国州财政的主体是房地产税，因为房地产公开透明，难以隐藏。用房地产税取代土地出让金和增值税，有利于形成稳定的地方财政关系，