江苏苏州楼市房价成交量齐升 调控新政策呼之欲出？

　　该回复也被不少网友认为，苏州或将出台调控新政以稳定房价。

　　目前，关于苏州楼市调控升级的政策，网传由三个方面：其一，苏州园区限售5年，其他区域限售3年;其二，首套首付比例或达40%，二套首付比例为60%;其三，外地户籍购房需拥有3年内连续2年的社保缴纳记录。

　　此外，各媒体也相继发声，称“苏州楼市调控政策”正在酝酿中。

　　而对于“新政将出”的传闻，苏州市相关部门也及时回应称：苏州目前执行“苏府〔2016〕150号《市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》”，相关限购政策在各区严格执行中。目前新建设商品房价格由价格主管部门核准备案、销售价平稳。关于楼市新政出台，应该以市政府的信息发布为准确。

　　卢文曦表示，4月份，苏州受长三角区域一体化影响，房价上涨较快，且新出楼盘基本保持90%以上的认筹率，表现火热，确实需要“降降温”，调控政策的出台是有可能的。