房价大跌如何影响澳大利亚经济?
对于此次的楼市寒冬,摩根士丹利分析师指出,房价的急剧下跌使澳大利亚面临经济衰退的风险,尤其是在全球经济增长放缓等外部冲击的背景下。
该行的模型显示,在所有G10国家中,澳大利亚家庭最容易受到房地产市场低迷的影响,他们将面临一段去杠杆化时期,这将导致经济增长严重依赖医疗、教育和基础设施方面的公共支出。
澳大利亚央行此前预测,2019年该国经济增速为3.5%,但有观点认为“增长率将放缓至2.0%”。
事实上,澳大利亚房价暴跌拖累经济的迹象已经显现。澳大利亚招聘网站Service Seeking公布的数据显示,该国建筑与服务行业的岗位数量在去年暴减20%。该网站首席执行官Jeremy Levitt称,房地产市场 “自由落体”,对建筑技工造成显著影响。
那么,对于澳大利亚的这波房价暴跌,您有怎样的看法呢?