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天津爆炸后受损房屋谁来赔?

[2015-08-17 17:01:30] 来源:财若财经 编辑:付平琴 点击量:
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导读:天津爆炸事故已经过去几天,被炸毁的房屋成了最难解决的问题。老百姓们都担心,房子被炸毁了,房贷还要继续还。滨海新区表态称,最快3到5天内政府将启动租房补贴发放工作,补贴标准为略高于地区平均租金价格。但是由于担心房屋安全问题,多名在天津爆炸事故中房屋受损的业主希望政府能回购受损房屋。

  据滨海新区区委副书记张传捷透露,,新区政府将出台临时安置补助的办法并尽快实施。居民在外面租房等情况都需要一定费用,政府将根据不同情况给予一定金额补贴。

  预计最快3到5天内政府将启动租房补贴发放工作。时限初步考虑以一个季度为单位,3个月后如果维修工作还没有完成,再继续延期。补贴标准为略高于地区平均租金价格。

  但是对于回购问题,京师律师事务所房地产法律事务部王冠舜律师表示,如果房屋不存在安全性问题,就不存在政府回购的问题。而且,业主都是和房地产开发商签订的合同,所以让政府来承担这个责任是不适当的。

  北京市中高盛律师事务所律师李滨表示,在此次事故中,开发商并不负有赔偿责任,但居民是有权向导致事故发生的单位主张赔偿的。这些单位包括对爆炸物存贮、运输负有安全责任的单位,以及爆炸物的所有者等。

  王冠舜律师表示,现在看来这次事故赔偿最主要的责任方是重大责任事故的造成者瑞海物流,其应该承担主要的赔偿责任。

  那么业主该如何追偿损失呢?

  关于受损业主的索赔方式,王冠舜律师说,受损业主个人先上报,报到相应的街道、居委会、建委等相关部门,小区可以先组织业主上报,报完以后专业的单位进行评估,最后根据小区整体价值、小区所在位置、房屋受损程度,“这种情况下,按平米数来补偿更公平一些”。

  王冠舜律师建议业主先对自己现有受损的实物保存一部分,拍一些照片,留存下一些证据。同时如果有条件,可以对房屋进行修补,以保证可以正常居住,在修补时,注意保存票据,“这是为以后的进一步索赔做好准备,这是业主们现在能够做的”。

  希望到最后,受害群众的住房问题能够得到很到的解决。

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