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从任泽平的“立即”和“全面”两个词不难看出问题的急迫性。我们都知道，任泽平之前就提出了“房地产周期：长期看人口、中期看土地、短期看金融”的观点，可见人口对房地产的重要性。
后来进入恒大，有人说他的观点变了，变不变先不说，我觉得一个专业的人如果不能因为市场的变化而改变观点那是不负责任的。就好比80-90年代，任泽平呼吁这样的口号就是不合时宜的，但现在可能就很有意义。
但无论如何，任泽平的身份也受到质疑，毕竟是房地产开发公司的专家，所以他急迫呼吁全面放开生育是有点深意，有网友调侃“是不是房子卖不出去了?”人口问题确实是客观存在的，但是会不会成为开发商和炒房者借人口炒高房价的理由呢?还真不好说。
更重要的是，人们为何愿意生或不愿意生，要从源头上找原因。高房价把人都逼疯了，为了房子，什么都豁出去了，甚至三观。高房价影响了其他实体经济。
好不容易买了一套房，所有的积蓄都押在了房子上，你哪里还有能力去消费养孩子的支出?人们因为高房价不愿意生是有道理的。中国人民大学研究，房价对生育孩子的概率有着显著的负影响，房价每上涨1000元，生育一孩的概率将降低1.8%～2.9%，生育二孩的概率将降低2.4%～8.8%。
携程联合创始人梁建章表示，我们生小孩的痛苦指数、生小孩的成本是世界上最高的，我们的房价相对于收入是世界上最高的，我们小孩的教育费用相对于我们的收入是世界上最高的，还有我们女性的机会成本也是世界上最高的，所以我们的生育率一点都不奇怪。
人口红利的消失需要引起我们的思考和重视，但绝不能成为再一次推高房价浪潮的红利，而且人口红利消失将倒逼我们的创新能力，意味着发展模式的转变、维持高速经济增长的基础条件发生变化以及老龄化挑战的不断加剧，过去那一套行不通了。
