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6月24日，深圳将迎来一场针对五宗住宅要地的拍卖争夺。这也是近二十年来，深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应，被业内誉为“史诗级土拍”。
此次土拍吸引了超过80家房企参与，其中不乏万科、中海、保利、新城、华润等排名前十的房企，而佳兆业、招商蛇口、深业、金地、卓越等本土开发商更是积极应战。其中，深业与万科、佳兆业与力高组成联合体，甚至参与了全部地块的竞拍。据深圳乐居，截至拍卖前三天，房企缴纳的保证金已经高达1100亿元。
据一个月前深圳市土地房产交易中心发布公告，深圳以挂牌方式公开出让五宗居住用地的使用权，累计供应土地面积约为17万平方米，建筑面积约为69万平方米。
相较于2017全年仅挂牌2宗宅地，2018年全年挂牌13宗地块(其中6宗为“只租不售”的深圳市人才安居集团所持，2宗在深汕合作区内)，此次条件限制相对宽松的5宗地供应，对于土地资源稀缺的深圳而言，确如市场所言为豪放的大手笔。
据悉，此次大规模土拍在将来并不是绝无仅有。深圳市规划和自然资源局官方回应称，下半年将继续按照市政府部署，分批供应住宅用地，稳定市场预期。
有出让地块与“前地王”为邻
在这次竞拍的五宗地块中，龙华区和宝安区因位于传统的豪宅片区，并与早前地王相邻，受到市场强烈关注，最高地价被限定为65.9亿元、59.1亿元。
数据来源：深圳市土地交易中心、深圳乐居
在此之前，龙华区曾接连拍出过三个地王。最近的是在2016年6月产生的单价地王，由金茂与电建联合体以82.92亿元取得，楼面地价高达56781元/平方米。
“这个地王价在当时确实猛。”深圳乐有家资深中介王杨告诉记者，那时深圳楼市正值火热，地王片区新房均价约在5.5万元/平方米，而地王的楼面价已超过了新房价格。
