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步入传统旺季“金九银十”，广州楼市却传出“价格降温”的消息。
近日有消息称，广州多个在售楼盘出现了批量降价，且降价幅度不小。对此，每日经济新闻记者对比广州多个楼盘不同时间销售均价、采访多位业主后发现，打折降价主要出现在部分楼层、个别户型，且降幅度不大，有个别楼盘打折降价后的价格对比去年底仍然是小幅上涨。
多位广州资深业内人士也对记者表示，在如今的市场形势下，开发商不得不采取“以价换量”的销售策略，其实这也是常规的市场表现，而且整体降价幅度并不大。
有打折降价，也有隐形上涨
一位去年10月购买了黄埔一新盘的业主告诉每日经济新闻记者，该项目近期推出的相同户型特价房优惠了34万元，单价在31000元/平方米左右，比去年10月他买的时候优惠了1500元/平方米左右。“但这个是低楼层的，楼栋也不同，小幅降价也是可以接受的。”
克而瑞广州区域首席分析师肖文晓向记者表示，从近期促销的楼盘来看，广州外围郊区大部分项目的促销幅度都在1000元/平方米以内，也就是5%左右;个别降幅大的可达到2000元/平方米左右，但是数量较少。
