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很快建发央玺项目又推出了二期300多套公寓，在9月29日-10月7日之间认筹。
售楼处人员告诉记者，国庆期间每天都有数十组客户来看房，有不少客户是冲着优惠来的，每天都有不少成交或认筹量。不过记者发现，“购房送宝马”实际上是10月认购签约的客户都可以获得宝马5系轿车的抽奖资格，此外国庆假期认购指定房源就送华为最新款手机，有多大吸引力还得看10月18日开盘当天的情况。
今年下半年起上海楼市更加平稳，日光盘已经非常罕见，开盘去化八成对开发商来说已经是非常优秀的成绩，而购房者的选择面则在扩大。
上海楼市一向分为豪宅市场和普通住房市场，此外还按照地理位置分为内环、内中环间、中外环间和外郊环。近年来上海的内环豪宅颇受欢迎，去化率较高，外郊环存量多、成交相对冷清。
不过从9月份数据来看，整体市场都变得理性。融创外滩壹号院最后的99套房紧邻董家渡金融城位置，面积285-347平方米，均价12.15万元，认筹49组，成交38套，开盘日去化仅为四成。
