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当前厦门房价一直稳在一个健康的水平，并无调整主要政策的必要。尽管当前市场表现略低迷，但整体走势仍然处于稳定。短期内，厦门基本不会放宽限购政策。
从整个调控房住不炒的主基调来看，大幅度调整的可能性微乎其微。所有政策的调整都是基于“稳”的预期和“一城一策”的指导思路。
最后再说说取消限价，土拍不再设置上限价格确实属于政策调整的范畴，但是将之解读为房价即将上涨未免太过片面。
事实上，去年厦门岛内土拍就已不设上限。
2018年12月，岛内枋湖2018P03地块出让时，其土拍条件就已经是“不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人”。
最终该地块的成交价格也在合理范围之内，也并未因为这一地块的热卖而影响整个厦门的房价体系。
因而，将不设上限的土拍解读为房价要涨信号，有些夸大其词。土拍不设上限，既是对厦门楼市回归理性的认可，也是政府对维持市场稳定的信心。
随着年关逼近，楼市变得更为微妙，对购房者而言，正确理解市场信号和把握机会才是重要的。
