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9月仍有数个城市明显上涨。从明显上涨城市看，南宁、唐山分别连续2个月是全国新建住宅与二手房的龙头。南京二手房涨势再度回升也引发关注。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，南宁是9月份房价指数环比涨幅最大的城市。此类城市近期房价快速上涨与购房需求积极释放、尤其是部分投资投机需求进入等有关。此类城市房价涨幅已经连续两个月排名第一，后续预计此类城市房地产管控会有进一步升级的可能。
从同比涨幅看，大理成为涨幅较为靠前的城市。而西安市场终结了此前连续9个月涨幅排名第一的状态，西安房地产调控的压力有所减少。
四季度房价料平稳运行
张大伟指出，2019年四季度房地产市场走势主要取决于两点，一是年末的信贷政策，包括11-12月LPR及是否降准，和各地的人才政策调整对市场的影响。
今日，LPR进行第三次报价。全国银行业同业拆借中心的数据显示，1年期LPR品种为4.2%，与上次持平;5年期以上品种为4.85%，同样持平于上次。这意味着近期购房者信贷成本将不会发生变化。
近期一大趋势是多地定向降低了人才购房门槛限制，这些定向松绑的城市不乏天津、南京、三亚等热点城市。中原地产研究中心数据显示，9月单月，已经超过30城发布了各种人才引入政策，其中，南京六合和天津部分区，人才引进与购房落户直接挂钩，从而引发了关注。
其中三亚最新政策中，满足全日制大专及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。这一政策较此前非海南户籍居民需缴纳2-5年不等的社保或纳税证明后才可买房的政策明显放松。
有地产人士表示，人才限购定向松绑的城市目前集中于三四线城市，热点城市也只是在偏远地区或者小范围放松人才限购，对当地房价影响较小。不过这一政策是否会引起其他城市效仿，目前值得关注。但这位人士强调，“稳房价”仍是调控的首要目标，部分城市即使微调人才限购政策，但会审慎评估政策效果，确保相关政策对当地房价的影响程度处于有限的范围内。
