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深业中城转租为售受热捧
一面是政府不遗余力提供公共住房，降低售价，以缓解深圳住房压力;另一面，一些原定的高端租赁房源正高调退场，转租为售。
喝茶费、500万元诚意金……作为深圳国企住房租赁平台的深业集团，在短短一月内多次被推上热搜。
回顾2017年政策大力倡导“租售并举”之时，深业集团推出了4条长租公寓产品线——深业柠盟、深业有居、深业上居、深业颐居，覆盖从青年到老年的全龄段人群。同时深业集团宣布将5个新建项目用来租赁，其中包括位于香蜜湖豪宅片区的深业中城，令不少看重香蜜地段富豪们深感遗憾。
今年9月底，深业中城突然宣布根据市场变化和集团战略升级，将项目转租为售。消息一经发布，大批富豪跑到营销中心登记，现场如同菜场，深圳许久不见的“喝茶费”也重出了江湖。甚至有网友调侃土豪们国庆期间都不敢出去玩，因为“深业中城可能随时开盘，周游列国回来房没了”。
深业中城为何突然转租为售?业内人士认为，一是因为租赁遇到瓶颈，比如前两年大力扶持租赁的政策红利少了，整个租赁行业，还未找到可持续的盈利模式。类似深业这种，以重资产持有经营的模式，都是赔本赚吆喝等;二是深业要提振业绩，去年和今年都未完成销售业绩。
10月23日为认筹首日，记者在现场了解到，售楼处现场和项目周边均有大量前来认筹的购房者，有中介现场带购房者绕项目参观，提前确认选房楼层和房号。项目售价11万~14万元/平方米，顶复19万元/平方米，看房验资需500万元，两年左右交房。
此外，深业中城项目也已进入工程后期，除底部被绿幕围挡外，外立面基本已修整完毕。
而据片区中介经纪人小陈介绍，深业中城周边二手房项目均价在12万元/平方米，总价千万元左右，近期仍在稳步上涨中。
