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从2015年到2019年，深圳房价已经上了一个新台阶，根据中国房地产业协会公布的最新(2019年9月份)数据显示，深圳全市成交均价为6.5万元/㎡。以近1年为例，基本保持稳定，波动很小，“普通住宅豪宅化”日趋明显。
随着政策的变化，原本的这些标准都将随之调整。
这一板块要“大涨”了?
其实这一切早有征兆。
2018年12月22日，深圳市房地产研究中心主任王锋在“首届百强房企法务总论坛”演讲中就透露：“深圳下一步调整是要考虑对真正的刚需，要通过确定普通房的标准，给老百姓事实上的减税，让老百姓真正地能够减轻购房成本。”
今年年初，深圳市不动产登记中心的一则通知也曾引发市场热议。
通知显示，将暂停办理房地产交易涉税业务中涉及特殊流程缴税、税收优惠事项、计税价格复核和个人所得税、土地增值税费用核实等业务。市场将这一信息解读为“深圳即将上调豪宅税标准”的信号。
随着深圳终于改变了4年没有调整的豪宅线，深圳房价随之而动的可能性相当大，对于盘活整个交易市场也有极大的促进作用。
当然，深圳本地的地产板块随之联动的可能性相对较大。证券时报·数据宝统计数据发现，深圳本地的房地产企业数量为20家，包括万科、招商蛇口、金地等龙头房企。其中，超过千亿市值的2家，百亿市值的高达5家。
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