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开发商囤地等翻利 部分省闲置地达10万亩

[2015-09-28 07:13:15] 来源:网易 编辑:王亚军 点击量:
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导读:位于上海南京路的一个楼盘,近期报价一平方米8万元至10万元。然而,其所在地块却是1992年首次拿地,“在建”逾20年,屡屡停工。这期间,周边房价从千元起步,相比上涨近百倍……

  【疑问】“严令”为何管不住囤地?

  1999年公布实施的《中华人民共和国土地管理法》规定,两年不开发的土地逾期无偿收回。根据国土资源部2012年修订《闲置土地处置办法》,开发商原因造成的闲置土地,未动工开发满一年的,按土地价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。

  业内人士表示,国家及各省市几乎年年下发通知、文件,明确要求整治土地闲置中“囤地惜售”现象。今年9月,河北省住建厅、国土资源厅就联合印发通知,要求严厉打击热点区域房地产企业“囤地炒地”。

  记者调查发现,开发商通过部分开发、先开工再改规划、操纵审批程序等种种方式实现囤地——

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