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赵晋天津65层高楼刚建好就被拆 究竟为何?

[2015-12-09 11:59:49] 来源:中国新闻网 编辑:三点水 点击量:
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导读:2011年底,水岸银座开盘后曾一度连夺销售冠军的头衔。它的开发商与名门广场一样,是在津城“红极一时”、现已身陷囹圄的赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子。目前,赵少麟被立案侦查并被采取强制措施。

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  据了解,水岸银座项目共有1万余套房源,其中七成已售出。此次水岸银座的部分退房款由本市某大型国有企业承担。新闻117记者了解到,该企业筹措资金已全部到位,将专款专用。但由于部分购房者不认可退房退款方案,导致进展并不太顺利。

  为什么一定要拆?

  尽管存在种种问题,有些购房者仍然希望能交房入住;甚至有人觉得,如果不是赵晋东窗事发,或许也能顺利竣工交付。但这样行得通么?业内人士表示,小区人口密度过高,会导致生活舒适度下降。而且,医疗、教育、文化等周边公共设施是按区域内人口的密度来配置的,如果小区违规建设大幅增加居住人口,将超出其负荷能力,导致看病难、上学难等一系列问题。

  更加严重的是,一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况,电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力,结果将会是灾难性的。(根据其2号楼户型图,单层楼内居然包含有70户。)

  拆除将是个大难题

  了解到,天津200米以上主体封顶或已建成的高楼目前共有30座,其中水岸银座3号楼以208米的高度位列第23位。但谁也不曾想到的是,它会成为这座城市首个被拆除的超过200米的超高层。“拆除方案正在研究制定中,已趋于成熟。”知情人士透露,由于水岸银座三座超高层均已主体封顶,受限于地理位置及周边环境,或无法进行爆破拆除,只能进行人工拆除,预计费用将大幅超过名门广场的拆除费用。

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