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各式商户及皮包公司密布，大厦底商也由于口碑不佳多年来经营不善。诚基中心早年还曾多次发生火情、高空坠物等事件。
在周围顶级酒店和高档商业写字楼的簇拥之下，面朝南京路，背靠五大道风情区的诚基中心就像长在天津城市门面上的一块烂疮。政府多次出面治理，但却始终难见成效。
也许没人相信，这样的“问题”楼盘，早年还曾一度销售火爆。诚基中心2005年开盘销售，曾创造两日内卖出1288套的销售神话，并获得当时地方媒体评出的“最具人气楼盘”奖。
除了优质的地段之外，人们更多看中的是其低廉的价格。
当年，40万在其周边买一套住宅几乎是天方夜谭，但诚基中心一开盘就主打总价38万的58平方米小户型，这样的价格一出，不少人趋之若鹜。
赵少麟
这正中了赵晋的圈套。赵晋的公司在全国各地，所拿的几乎均是城市核心区的好地，利用购房者看中投资价值的心理推出低价小户型，短期内迅速销售回笼资金，之后再改头换面，以新公司的姿态重新出山。
这些名不经传的公司屡屡获得好地，又屡屡以相似的手法牟取暴利。在天津，赵晋通过多个公司，还陆续开发 了卓越浅水湾、君临天下等项目。
自从2003年进入天津以来，赵晋在房地产圈内并不高调，见过他本人的寥寥无几，甚至直到出事之前，很多人也不了解赵晋其人和他背后庞大的政商关系网。
不过业内对其公司屡屡在城市核心地段拿地的能量，无视规划公然提高密度，增加建筑面积的大胆做法却常有耳闻。在人民网天津市政府留言板上，至今仍能看到不少业主对其项目胡乱建设地投诉。
但过往多年，赵晋在天津却始终畅通无阻，违规手法总能获得默许，无人过问。
