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小区内办托管班需周围业主同意
昨日，华商报记者从土门食药监管理所了解到，在小区内开办托管班需要在社区、街办登记备案，在居民楼办托管班可能会影响到其他业主，因此办小饭桌需业委会或周围业主同意。
另外，居民住宅改为商用，也需要相关业主的同意。如果小区已产生托管班扰民的现象，可以通过物业或房东协商解除房屋租赁关系。
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。(张成龙)
