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瓯海警方成立专案组介入调查“霸王搬运”

[2015-11-05 18:46:49] 来源:新浪新闻 编辑:海章 点击量:
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导读:近日,有市民向《代表在线》栏目反映,瓯海某小区盘踞着一支“霸王服务队”,强制装修业主购买沙子、水泥及搬运服务。此事曝光后,市民反映温州一些新建小区也存在类似行为。该行为是否属于“霸王搬运”?其根源又在哪里?为什么会死灰复燃?如何才能有效整治和打击?

        11月4日,温州网《代表在线》栏目邀请市公安局瓯海分局新桥派出所所长王钦、浙江大管家物业公司副总经理潘越飞、市人大代表余康杰,以及浙江蓝汇律师事务所副主任周科召共同探讨并寻求解决之道。

  物业:再次发生类似问题将清退“服务队”

  浙江大管家物业公司副总经理潘越飞介绍,该小区属于封闭式管理,管理人员对外来人员进出进行管控,包括装修服务等机构。小区所属的村委会向物业推荐一支搬运队伍,即“服务队”,双方曾签订协议。该协议规定,“服务队”的价格按市场价销售,“服务队”进来后要与业主签订搬运协议,到物业备案,以便审查价格是否合理。同时,业主也可以自行到外面购买水泥、石子、沙等建筑材料。

  该小区从交付进入装修以后,已有100余户业主装修入住。潘越飞表示,确实有业主反映“服务队”价格偏高情况,小区物业曾对该事进行调查,并且要求对方及时整改。对于业主装修与记者暗访时所遭遇的“威胁”,潘越飞认为,法治社会讲究证据,物业要维护双方的合法权益。如果没有证据,物业不好评判谁是谁非,若有证据,物业才可以介入处理。

  “我们不是执法机构,只是依照协议对‘服务队’进行处罚,下一步会加强管理和监控。”潘越飞说,根据有关协议规定,“服务队”若给业主增加麻烦,受到业主投诉,小区物业会对其发放整改通知书,第二次给予警告,第三次没收5万元押金,并勒令清退。

  潘越飞承诺,今后将加强对物业员工的培训和教育,及时管理现场,并在小区公布管理处电话,24小时接听业主举报。若再次发生类似问题,将对“服务队”进行清退。同时,物业公司将联合有关部门坚决打击“霸王搬运”行为。

  警方:已成立专案组打击“霸王搬运”

  针对瓯海某小区出现的“霸王搬运”现象,市公安局瓯海分局新桥派出所所长王钦解释,“霸王搬运”是一种统称,是指采取暴力、威胁手段提供搬运服务或装潢材料行为。从法律角度来讲,公安部门办案要根据当时双方当事人矛盾激化的程度和事态发展,来定性是否属于“霸王搬运”现象。

  “该小区9月30日交付,新桥派出所在媒体曝光前期已做过大量调查,了解是否符合打击条件。”王钦说,根据调查情况,现在签订协议的有120多户,进入装修的有七八十户,但是对业主取证比较难,现在进展不是很顺利。目前,瓯海分局已成立专案组,将加大打击“霸王搬运”力度。

  王钦表示,搬运是一种正常行业,只要符合市场价格、服务范围,满足业主需求就没有问题。若涉及欺行霸市,就涉嫌违法犯罪了,公安机关将坚决打击,绝不手软。“打击霸王搬运不是最终目的,还是要防范在前。”王钦表示,像这类案件,最难的就是取证,所以业主要积极配合公安机关做好调查取证工作。

  律师观点:“霸王搬运”涉嫌违法犯罪

  对于“服务队”与物业签订协议,入驻小区,私下强制业主购买沙子、水泥等建筑材料的行为,浙江蓝汇律师事务所副主任周科召认为,物业没有必要让某一支“服务队”在小区里垄断性施工,这种强制性购买搬运行为,已经是“霸王条例”。如果物业没有与该“服务队”签订协议,那么就应该阻拦“服务队”进入小区。

  该小区“服务队”的搬运价格50元起挑,而市场价是22元,明显高于市场价。周科召认为,物业可以了解周边小区的搬运价格,再向已接受搬运的业主咨询,若其中有违反协议规定,可以解除与“服务队”的协议;若涉及威胁、恐吓,可以向执法部门反映情况,共同打击强迫交易的犯罪行为。

  周科召建议,小区内应加强宣传,让“服务队”了解哪些情况涉及治安处罚,哪些情况涉及到犯罪行为,将苗头扼杀在摇篮里。其次,让业主知道“霸王搬运”会构成犯罪,应及时维护自己的合法权益。

  代表建议:部门联合把“霸王搬运”扼杀在摇篮里

  温州市人大代表余康杰认为,物业选定一支“服务队”,该服务队未经业主同意,导致该事情发生,物业具有一定责任,但重点是接下去该如何解决问题。如果小区居民仍有意见,应及时进行整改。

  余康杰说,在市场经济环境下,类似这种垄断行为,虽然村委会、老人协会有自己的认知理念,但要加强法律宣传,有关部门和单位不能姑息纵容,要把“霸王搬运”扼杀在摇篮里。

  余康杰建议,有关部门应从源头上抓住,不要给“霸王搬运”死灰复燃机会。派出所和物业管理部门必须联合整治“霸王搬运”,同时要做好宣传教育工作,加强业主自身的权利保护意识。

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