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深圳房价暴涨,中国楼市走向将如何?

[2015-06-10 14:01:03] 来源:编辑原创 编辑:财若夜雨 点击量:
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导读:这年头,比股市还要“任性”的,恐怕就只有深圳楼市了。最近,深圳房价一路猛涨。自去年9.30新政以来,深圳房价已经连涨8个月。几千人抢几百套房,类似的“抢房大战”近一个月以
                                                                                             
  
        这年头,比股市还要“任性”的,恐怕就只有深圳楼市了。最近,深圳房价一路猛涨。自去年9.30新政以来,深圳房价已经连涨8个月。几千人抢几百套房,类似的“抢房大战”近一个月以来在深圳接连上演。上个月, “中洲·中央公寓”项目拿到预售证,37.6万元/平方米的备案单价,瞬间让人惊呆了。虽然在深圳市规土委约谈后,6月2日显示,该套最贵单位的备案价格 已经降了下来,但价格依然高达17.6万元/平方米。曾经多年领涨的北京楼市今年也未见大涨。
  很多人就开始猜测,深圳房价暴涨会不会成为房市新的风向标,其他城市的房价会不会跟着一路疯长?现今的房价已经压得大家喘不过气,要是再涨下去,恐怕咱小老百姓们就只能露宿街头了。
  据中原地产首席分析师张大伟说:“接下来北上广也会涨,包括一些热点的二线城市,但三四线不可能了。”
  小伙伴们,看来买房的道路还漫漫兮等咱去求索,一二线城市的房价跟嚼了炫迈似的涨得根本停不下来啊。
  伴随中国经济进入新常态,区域和城市之间的功能定位、产业生态、人群聚集正在重新组合;2014年至今,全国楼市的分化已经愈演愈烈。即使9.30、3.30新政,降准降息轮番出台,也未能挽救三四线城市楼市的衰落。
  对于那些全国性布局的房企来说,区域愈发不均衡。一边是深圳房价大涨坐享收益,一边是在东北等地区泥足深陷。分化带来的经营风险正在加大,也将考验房企的盈利能力。
  小编建议大家,表垂涎一二线城市的房子了,赚足了老婆本就回三四线城市安家立业吧。
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