40城地价连续下跌5月 未来楼市走势如何？

　　郭丽岩：结构性风险不得不防 重点排查债务风险

　　中国宏观经济研究院研究员 郭丽岩：未来调控，进一步排查部分城市中相关中小房地产商的债务情况，这是一件非常重要的事情。

　　刘卫民：当前调控仍需重视预期管理

　　国务院发展研究中心研究员 刘卫民：当前应该重视预期管理。比如，对于土地市场，我们要进一步优化土地的供应结构，同时使大家看到未来一年到两年后，这个城市会供应出来哪些产品，供应量是什么样的，大家心中有数就可以稳定楼市预期。

　　郭丽岩：调控与监管协调联动 在高质 精准 长效上下足功夫

　　中国宏观经济研究院研究员 郭丽岩：稳定房地产市场，促进平稳健康发展，我认为调控和监管还是要协调联动，在高效精准和长效上要下足功夫。调控是宏观调控层面，监管是包括对微观市场主体的。对于不同城市，在疏导地价和房价的市场体系形成过程中，要做好精准施策和精准发力。除此之外，还要建立起高质精准长效的制度协同联动保障体系，发力供给侧改革。