不动产登记的核心：保护财产权

　　更长远来看，这项制度的最大意义在于为公众财产权提供更刚性的制度保障。微观层面严格保护个人财产权，也保证了不动产登记不会对楼市正常发展形成过大冲击。

　　国土资源部日前公布《不动产登记暂行条例实施细则》，对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。这意味着不动产登记制度正加速“落地”。

　　早在不动产统一登记酝酿和试行时，一些议论对这项新制度就赋予了过多的功能性解读。比如，通过摸清不动产“家底”迫使存量房产过多者抛售房产增加供应，抑制房价形成泡沫，从不动产信息登记震慑腐败行为等等。但是，这只是看到了不动产登记制度的现实意义，更长远来看，这项制度的最大意义在于为公众财产权提供更刚性的制度保障。