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不动产登记细则出炉 南京近期仍按旧规执行

[2016-01-22 10:22:25] 来源:澎湃新闻 编辑:三点水 点击量:
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导读:1月20日,国土资源部官网发布了由国土资源部起草、不动产登记的重要配套规范性文件即《不动产登记暂行条例实施细则》。

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  实施细则明确,不动产登记机构受理不动产登记申请后,除了进行资料审查,包括申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;完税或者缴费凭证是否齐全等外,不动产登记机构还将对不动产所在地进行实地查看。对于普通市民来说,不动产权登记的实施,最大的改变将是“两证合一”,即原先需要办理的土地证和房产证,合并为一份不动产权证。

  南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华分析认为,推行不动产权登记工作的目的,主要是整合部门职责、减少多头管理。对于一些市民提出的不动产权证颁发是为推行房产税做准备的说法,吴翔华认为,这其中没有必要关系。

  去年3月1日,全国第一张不动产权证在徐州发出;5个多月后,南京市不动产登记中心宣布成立,并挂牌南京市国土资源局下。金陵晚报记者获悉,南京的不动产登记局将由原来的地籍处承接。此外,各部门内部还有整合工作需要完善,仍需要一段时间调整。而南京本地何时开始落实不动产登记,具体时间尚不明确,目前仍按之前政策执行,市民买房过户仍需办理土地证和房产证“两证”。

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