任志强炮轰某专家:炸掉库存是开发商权力

　　近日，任志强发表“7亿库存难消化只能炸掉”言论又被推上舆论的风口浪尖。昨日，他因某李姓专家的口诛笔伐发布长微博予以回击。在文中，任志强指出，去库存与去产能一样，炸掉才能让土地重新规划和合理利用。“无偿将这些房子(库存房)分给穷人白住!这是要抢劫吗?”

　　任志强列举了库存产生的几个原因：有政府过时的限制性政策抑制了投资与消费造成的，有户籍制度和信贷政策造成的，有加大砖头补贴的保障房政策造成的，有人口转移因素造成的，也有在不合适的地方建了不合适的房造成的。那些与限制性政策相关的因素取消后，许多库存是可以消化的。但总有一些是无法靠消费政策消化的库存。“炸掉只是调整的前提!”他指出，不炸掉的结果可能是开发商死，炸掉后的调整也许是活得更好。

　　任志强以蛇口开发区为例，出于“腾龙换鸟”的升级考虑，蛇口曾“炸掉”大量厂房，重新建设写字楼、商场和高级住宅，让土地利用效率大大提高。