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彭州法院公开开庭审理此案。法庭上，父亲王先生提出了自己的辩解意见，他称离婚后，自己已向儿子明确表示撤销对其赠与房屋的行为。父亲认为，根据《合同法》第186条第1款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，自己对赠与行为有任意撤销权，且该意思表示已到达儿子，赠与合同已经解除，自己无需再履行向他过户房屋的义务。
法院经审理认为，苏女士与王先生离婚时约定将共同共有的房屋赠与儿子，是双方基于合意的共同处分行为。赠与财产权利尚未转移前，苏女士与王先生都是该房屋的共同共有人，王先生作为共有人之一无权撤销赠与;二人赠与房屋的行为与夫妻身份关系的解除、子女抚养以及其他财产分割有着密切联系，具有特定的身份属性，是附条件的赠与。在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情形下，应认为赠与房产的条件已经实现，故赠与房产条款不能撤销。
最终，法院作出判决：房屋归儿子小王所有，父亲王先生协助他办理变更房屋所有权的登记。
