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据知情人透露，骊山花城早在半年多前都销售完了，部分已入住，骊山花城基本都是叠拼、联排别墅，附近的新城等房企都建有独栋别墅或合院，量也不大。
中海阅骊山也在建设中，除高层外，大概有11栋独栋别墅，今年6、7月份会有2套上市，与其它与期房一样，到明年11月份才能交房。
如果有相当“关系”才能买到独栋别墅产品，否则很难拿到;该别墅户型面积400平方米左右，地上三层，地下一层，预估价格500万元/套~600万元/套。
同时，记者在调查中还发现，区域内多个项目均受到西安市水土保持监督站发出的行政处罚决定书，其处罚内容多为：项目建设过程中，未依法报送水保方案，且未采取相应的水土保持措施，造成水土流失，处以数十万元的罚款，责令其停止违法行为，并于15日内补报水土保持方案。这几乎成为区域开发当中的普遍性问题。
记者在走访过程中，据周边多位村民反映，自2010年开发区开始动工后，所涉村庄整体迁移，村民住房被拆，一座座山岭、一片片树(果)林被推平，大片耕地荒芜达5、6年之久。村民告诉记者，临潼旅游度假区表面上说的是开发旅游产业，但是当地人看到的是到处都在搞房地产开发，20多平方公里面积的大开发，对骊山自然生态资源破坏程度难以估量。
调查发现，位于陕鼓大道东端南侧，在建的华清爱琴海3期项目——酒店别院，透过围墙看到，一栋栋别墅正在兴建中，陕西华清爱琴海生态发展有限责任公司开发建设;施工单位为陕西秦岭建筑工程有限公司。
据国家工商登记信息显示，陕西华清爱琴海生态发展有限责任公司，2005年10月登记成立，由澳门中旅(国际)酒店管理有限公司(注销)、陕西阳光企业集团有限责任公司、沈红等法人及自然人股东构成;华清爱琴海生态发展有限责任公司公司经营范围包括住宿、餐饮、沐浴服务;旅游纪念品及日用品的零售;爱琴海项目的开发经营及物业管理;酒店管理咨询。
东安村居民王胜利介绍，临潼区是国家认定为“石榴之乡”，东安村古石榴园原有约300亩，随着城市的发展扩建逐年减少，至2008年只剩100多亩，因开发建设“临潼区国际会议中心”每亩石榴树补偿4万多元，也就是现在建成的“华清·爱琴海国际大酒店”。自此这片临潼古石榴园地理性标志再也不复存在了。
公开资料显示，华清爱琴海总占地面积73113平方米，总建筑面积41956平方米，产权年限50年;容积率0.66;其中，华清爱琴海3期，建筑面积20723.17平方米。
知情人介绍，该项目不属于度假区规划开发建设项目，同样位于骊山脚下开发建设，与度假区相邻。华清爱琴海产品为独栋、双拼和联排别墅等;规划15幢独栋别墅均已完工，目前剩余5栋待售，根据面积不同，每栋1000万元至1200万元之间，工程抵押房800万元左右就能买到;五证齐全，业主按正常办理产权登记即可。
