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为什么没有公开售卖?
因为这个价位的豪宅，有专门的豪宅中介售卖渠道，虽然受众并没有外网多，但是面对的客群要精准得多。
根据透明售房网数据显示，截至昨天晚上8点，杭州正式备案的经纪人有29128人。看着基数很大，但绝大多数中介，主做普通住宅、租赁;专门从事豪宅买卖的中介，少之又少。
“全杭州不过20余人。有独立的经纪人，也有自己开经纪公司。”业内人士透露，这些豪宅经纪人，大多在行业内扎根了10年左右甚至更久。有些以前是普通二手房中介，有些曾经是开发商，操盘过多个排屋别墅。他们专业技能娴熟，销售路子很广，杭州排屋别墅的发展史，他们了然于心，从设计环节到施工、交付，了如指掌。这些豪宅中介手上老客户多，很多都是超级富豪，当然，行事也讳莫如深。
“目前，这套房子的业主、房产托管人等，都非常低调，他们不希望因为这套房子受到关注。”一位中介知情人士透露，昨天还有很多媒体、个人，以看房者的身份去九溪玫瑰园探房，“后来发现他们拿出了摄像机，就被制止了。”
金庸先生和杭州的渊源颇深，他曾在浙江大学人文学院担任院长达8年之久，被浙大师生亲切地称为“大师兄”。
金庸深爱杭州，他说过，“我的第一份工作在杭州”“我的第一份爱情在杭州”“一生最爱的城市是杭州”“年纪大了，但最忆是杭州”。
西湖则是“金大侠”笔下的御用地盘，在多部武侠小说中反复提及。
首部长篇武侠小说《书剑恩仇录》，应该是金庸小说中出现杭州最多的一部。江南武林帮会红花会首领陈家洛三会乾隆就是在杭州;《笑傲江湖》里，令狐冲学会“吸星大法”，也是在杭州;《射雕英雄传》里，郭靖、黄蓉在西湖边喝酒赏荷;还有临安皇城的景色，三潭印月的剑术比拼，楼外楼的酒菜……不夸张地说，西湖著名景点，都被金庸写了个遍。
金庸太太林乐怡很早曾透露金庸本人的心思：他一生最喜爱的城市的确是杭州，确实有过在杭州终老的念头。为此金庸很早就在西湖边买过一套养老别墅，但因习惯了久居香港等种种原因，最终未能成行。
金庸这套别墅所在小区充满了故事
九溪玫瑰园这套金庸故居，挂出来还没几天，有意向客户了吗?
“已经有人在询问了，但不多，个位数。”中介告诉我们，这类房源，关注的人肯定没有那么多，毕竟‘金字塔顶端’的客户群体有限。不过据周边豪宅中介透露，九溪玫瑰园别墅项目，一个月带看客源组数为5组左右，比周边别墅区看房的人要多——周边还有西湖高尔夫别墅、梦湖山庄、新西湖花园、阳明谷、云栖玫瑰园、润和山庄等。
说到九溪玫瑰园，很多杭州人并不陌生。
它位于杭州之江国家旅游度假区内，在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间，邻近六和塔，自然环境得天独厚。
