西安一小区物业私自涨电价 用电竟还需要向物业买？

　　早在1998年，我国就开始实施居民用户“一户一表”改造。电网企业直接供电，老百姓直接向电网交电费。可如今，即使在大城市，仍有一部分人，用电需要向物业买。

　　陕西省西安市华清园小区就遇到了这种情况，从2018年10月开始，业主严先生表示，每次只能买10度电，每个月最多买15次，至今已经买了200多次电。

　　即便如此，电还是不够用。很多住户告诉记者，去年，由于物业费涨价和暖气温度也不达标，大家拒绝缴纳相应费用。于是，物业想出了限电的方式，强迫大家妥协。

　　记者在调查中还发现，除了限电，物业公司还存在一个更为普遍的违法行为——涨价。业主黄师傅表示，统一价是四毛九分八，对于物业收费为五毛七，多收了八分钱，也就是说，华清园小区近2000住户，按每户每月150度电的平均水平来计算，一度电多收8分钱，一月就多收了两万四千元。

　　我国《物业管理条例》明确规定，物业服务企业在转供电环节代收电费，不得向业主收取手续费等额外费用。北京嘉桓律师事务所律师卢宾表示，对于一些不合规收费、服务不符合条件的物业公司，建议业主通过业委会进行更换，或者通过诉讼的途径进行维权。